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新築一戸建て大日通2丁目新築戸建Ｂ号地3LDK / 4,980万円

  • JR灘駅から徒歩6分、阪急王子公園駅まで徒歩9分の木造3階建新築戸建。2025年6月完成。断熱等級4。高断熱型low-E複層ガラス。全室2面採光。カーポート。小学校まで徒歩3分。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩6分

  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
所在地
兵庫県神戸市中央区大日通2丁目
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

2025年6月完成新築戸建3ＬＤＫ！断熱等級4。玄関リモコンキー。セキュリティ・室内設備充実。ＪＲ灘駅から徒歩6分・阪急王子公園駅まで徒歩9分。宮本小学校まで徒歩3分。

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 7帖(3階)）

建物面積
97.71㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
全室2面採光で通風良好の3LDK。全居室収納有り。全居室フローリング。リビング階段。3階約7帖洋室はトップライト付。パントリー。浴室窓。トイレ2か所。2階トイレ手洗いカウンター付。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • JR灘駅 450m。普通停車駅。バリアフリー。北に上がれば王子動物園や横尾忠則現代美術館、南に下れば兵庫県立美術館。近くに飲食店も多い
  • 神戸市立宮本小学校 200m（徒歩3分）なのでお子様の通学も安心。教育目標「つたえる つながる いきいき えがお」。児童数は231人（2024年度調べ）
  • 神戸市立筒井台中学校 700m。校訓「思考・実行・自制」。8種類（運動部5・文化部3）の部活動が活発に行われています（2023年度）。児童数は331人（2024年度調べ）。
  • 万代春日野道店 600m。営業時間が9：00〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
  • 春日野商店街 750m。阪急と阪神の春日野道駅を南北に繋ぐアーケード付き商店街。雨に濡れずに買い物ができます。
  • 神鋼記念病院 350m。総合内科・脳神経外科・精神科など、26の診療科があります。救急センターなど7つのセンター有り。外来受診時には、かかりつけ医の紹介状要。
  • 神戸上筒井郵便局 600m。営業時間　平日9：00〜17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日17：30（土曜日のみ17：00）まで。
  • 神戸市立王子動物園 600m。動物園だけでなく、動物化学資料館や遊園地もあります。動物のお食事タイムやトレーニングタイムを鑑賞することもできます。

周辺情報

学校

  • 神戸市立宮本小学校(200m)
  • 神戸市立筒井台中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(345m)
  • スーパー(600m)
  • 商店街(750m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(130m)
  • 銀行(400m)
  • 神戸上筒井郵便局(600m)

周辺駅の口コミ

灘

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分自身が生まれた地です。坂道が多くやや体力的な不便さもありますが、神戸市の繁華街である三宮までのアクセスもし易く、非常に便利なエリアです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三宮へも大阪へも交通の便が良く程好い規模の自治体で文教地区で静かで住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くなく、活気のある商店街があって、特に困っていることがないのと、馴染みの料理屋さんがあるから。 (30代女性)

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王子公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    何をするにも便利で、安いスーパーや八百屋があったり住み心地がいい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学区も落ち着いているし、子ども一人でバスにのってお稽古に行かせられるほど、市バスがよくくる。歩いても適度に坂道があり、健康的。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    喚声な住宅街で、緑が多い環境の山手にあり夏でも風が吹くことが多く、クーラーなしで過ごすことができ、近くに商店街や病院があるため快適な暮らしができる (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
建物面積97.71㎡
土地面積51.77㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2025年6月（新築）

所在地

兵庫県神戸市中央区大日通2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 4m 公道 間口5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

防火地域・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第5種・7種高度地区

高断熱型low-E複層ガラス。ＣＯ2の排出量が削減し地球にやさしいエコジョーズ。パントリーなど収納豊富。玄関リモコンキー。LDから施解錠が可能な電気錠。玄関人感センサー付オートライト。キッチン（浄水器・ガラストップコンロ・食洗機・ホーローパネル・耐震ラッチ・パントリー）。3階約7帖洋室はトップライト付。トイレは2階と3階にあり。ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。録画機能付インターホン。家具・調度品は販売価格には含まれません。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001113

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

恋水一広

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番