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新築一戸建て4時間前 更新南道路「杉並区浜田山」Newhouse4LDK / 16,280万円

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    現地外観写真

    電話する無料

    16,280万円

    支払い目安：46.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.61㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分

    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩19分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩22分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　笹塚支店

    会社情報

    ポイント

    南道路「日当たりと開放感が良好」 LDK21帖「ゆとりあるリビング」

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    100.61㎡
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    内観外観

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    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 前面道路含む現地写真
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    周辺情報

    学校

    • 高井戸第三小学校(800m)
    • 向陽中学校(900m)

    周辺地図

    東京都杉並区浜田山1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西永福

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた環境で子育てがしやすい。その一方で大型複業施設が近くにないなでその点が不便だと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内なのに、自然豊かで趣味のテニスをするコートも近くにあり便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      変な人がいなくて夜女性が一人で歩いていても気にならないくらい治安が良いと思います。お年寄りやファミリー層、学生など、まんべんなくいらっしゃる感じで偏りがありません。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の利便性や治安の良さ、教育機関等の充実度を加味した結果 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に総合点が高い。買い物や交通、治安が良い一方、医療施設が少し弱い (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地で、住民も比較的高収入の方が住んでおり、マナーもよい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,280万円

    支払い目安：46.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)）
    建物面積100.61㎡
    土地面積113.87㎡（実測）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都杉並区浜田山1丁目

    交通
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩19分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩22分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 間口10.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    建築確認番号第26UDI1T建00147号
    LIFULL HOME'S 物件番号0138532-0004561
    自社管理番号20260430612a

    情報公開日：2026/08/17（28日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　笹塚支店

    東京都渋谷区笹塚２丁目7-12　日神デュオステージ笹塚西館1階
    交通
    • 京王線 笹塚駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日／年末年始
    免許番号東京都知事(4)第86581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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