若久六丁目新築戸建2号棟 1期
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新築一戸建て
22時間前 更新若久六丁目新築戸建2号棟 1期3LDK / 3,880万円
1/31ゆとりのある駐車スペースを確保。お車での通勤やお出かけにも便利です。新築戸建で新生活を始めませんか。
4日前 価格更新
3,880万円
3LDK/97.7㎡(壁心)
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩32分
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩31分
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス14分 東若久下車 徒歩2分
問合せ先：株式会社アンサー倶楽部 本店
ポイント
●広々として開放的なLDK20帖以上！●東若久小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 97.7㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 20帖のLDKが魅力的な2階建て3LDKの間取図。各居室に収納があり、2階にはWICやインナーバルコニーも備え、快適な暮らしをサポートします。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 福岡野多目三丁目店（904m）
- 福岡銀行屋形原支店（904m）
- 福岡若久郵便局（956m）
周辺情報
学校
- 福岡市立東若久小学校(519m)
- 福岡市立筑紫丘中学校(1,647m)
買い物
- コンビニ(904m)
- スーパー(768m)
- ドラッグストア(866m)
その他施設
- 総合病院(1,387m)
- 公園(496m)
- 銀行(904m)
- みどりがおか幼稚園(670m)
周辺地図
福岡県福岡市南区若久6丁目63-19
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大橋
いいね度：
西鉄の特急も快速も止まるようになり、JR駅やバス停も近く便利。自習室が近くになく、図書館にある自習室はたった16席しかない。近くに九大などの大学があるのに、福岡市は自習室などの設備が全く整っていない。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。病院がたくさんある。スーパーが2件ある。町全体が落ち着いた感じ (60代女性)
いいね度：
近くにスーパーやドラッグストア、コンビニなど日用品を買う時に必要なお店があるから (20代女性)
高宮
いいね度：
博多駅も徒歩圏内、天神も自転車で15分。車がなくてもホームセンターやスーパーもあり徒歩で日常必要品は全て揃います。ただ、ペットを飼っている人が多い割にペット同伴可能の飲食店がほぼなく楽しめない (40代女性)
いいね度：
目の前にバス停がある。川沿いなので将来マンションが建って眺望が削がれる心配がない (50代女性)
いいね度：
地域イベントに参加でき、知り合いも増え昨年引っ越しましたが毎日楽しんでします。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.7㎡（壁心） |
| 土地面積 | 147.97㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区若久6丁目63-19 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 位置指定 間口5.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119812号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138420-0012006 |
| 自社管理番号 | 2109916726210000226924 |
情報公開日：2026/09/02（52日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- JR博多南線 博多南駅 3.4km
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- 築1年
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みんなが問合せ前に気になること
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- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アンサー倶楽部 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | GW休暇・夏期休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(06)第014279号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・賃貸・管理・資産活用・相続遺言など不動産のことならアンサー倶楽部へお任せください!!、総合不動産業としてお客様の夢を叶えます!!売却やリフォームもアンサー倶楽部ならご相談可能です！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
平田寛和
保有資格：宅地建物取引士
不動産のことなら何でもお任せ下さい！
気になる物件は内覧をしましょう 実際に物件の見学をすることをオススメします。 ネット上の写真では見えない・分からない所があります。 何回でも何物件でもご内覧可能です。 内覧希望とお伝えして頂ければ内覧手配をしますのでぜひお問い合わせください。 購入までに、いくらまでローンが借りれるのか等資金計画を立てましょう。 「いざローンを組むとなるといくらまで借りれるの」 「実際購入となるといくらかかるの」 お客様に分かりやすく最適なプランを当社のスタッフが説明させて頂きます。 まだ購入する物件が決まってなくても事前に資金計画のみもご相談可能です。 リフォームも当社で出来ます 今人気の中古物件を購入してリノベーション・リフォームも当社で出来ます。 キッチンのみ等大規模なリフォームだけでなく一部のリフォームのみ出来ます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 20帖のLDKが魅力的な2階建て3LDKの間取図。各居室に収納があり、2階にはWICやインナーバルコニーも備え、快適な暮らしをサポートします。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 採光豊かなリビングは、明るく開放的な空間です。ナチュラルな木目調の床が温かみを添え、窓から望む緑が日々の暮らしに潤いを与えます。
2/5
- リビング/ダイニング
- 陽光が差し込む広々としたリビングは、明るく開放的な空間です。お好みの家具を配置して、理想の住まいを創造しませんか。
3/5
- 玄関
- 明るいトーンで統一された玄関は、収納も備え、すっきりとした空間を保てます。毎日の出入りが気持ちよくなるでしょう。
4/5
- 玄関
- 明るい色調のタイルと木目調の玄関ドアが、訪れる人を優しく迎える住まい。落ち着いた外観デザインが、日々の暮らしに安らぎをもたらします。
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ゆとりのある駐車スペースを確保。お車での通勤やお出かけにも便利です。新築戸建で新生活を始めませんか。
2/3
- 外観
- 日当たりの良い高台に位置する新築物件。広々とした駐車スペースを完備し、ゆとりのある暮らしを叶えます。現地見学で、新しい生活をイメージしてみませんか。
3/3
- バルコニー
- 洗濯物を干したり、外の空気を吸い込んだり、さまざまな用途で使えるバルコニー。日当たりの良い日中には、布団を干すこともできます。
設備
1/11
- キッチン
- 広々としたLDKを見渡せる対面キッチンは、明るく開放的な空間です。ご家族との会話を楽しみながら、料理の時間を満喫できます。
2/11
- キッチン
- 作業効率を考えたワイドシンクは、広々としたカウンタースペースで調理がスムーズに進みます。水切りカゴも設置可能です。
3/11
- キッチン
- 3口ガスコンロ付きキッチン。複数調理もスムーズで、お料理の幅が広がります。毎日のお料理が快適になる空間です。
4/11
- キッチン
- 木目調のシステムキッチンは、リビングとのつながりを感じさせる対面式。明るいLDKで、毎日のお料理や団らんの時間が快適に過ごせます。
5/11
- 浴室
- ネイビーの壁が印象的な浴室は、一日の疲れを癒す落ち着いた空間を演出します。窓から光が差し込み、明るく快適なバスタイムを過ごせます。
6/11
- 浴室
- 白を基調とした清潔感のある浴室です。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムをお過ごしいただけます。
7/11
- トイレ
- 清潔感あふれるトイレは、温水洗浄便座と換気扇付き。タオルの収納に便利な棚も備わり、快適な毎日をサポートします。
8/11
- 洗面
- 清潔感のある洗面所は、明るい小窓と収納力のある洗面台で快適な身支度をサポートします。
9/11
- 収納
- 明るい色合いのフローリングと壁で、お部屋全体を広く見せてくれます。大容量のクローゼットで、お洋服もすっきり収納。
10/11
- 収納
- 整理整頓に役立つ、機能的なクローゼット。洋服から小物まで、すっきりと収納できます。新生活を始める方にもおすすめの物件です。
11/11
- 設備
- バルコニー下は人工芝を敷設。メンテナンスも楽々で、緑豊かな空間が楽しめます。お子様の遊び場やペットスペースとしても活用できます。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/3
- 周辺
- ローソン 福岡野多目三丁目店（904m）
2/3
- 周辺
- 福岡銀行屋形原支店（904m）
3/3
- 周辺
- 福岡若久郵便局（956m）
その他
1/7
- その他
- 人工芝が敷かれた庭は、お子様の遊び場やペットとのスペースとしても活用できます。手入れがしやすく、いつでも緑を楽しめます。
2/7
- その他
- 手入れのしやすい人工芝のお庭。お子様やペットとの遊び場、ガーデニングなど、様々な用途で活用できます。
3/7
- その他
- バルコニーに面した窓から光が差し込む明るい室内。フローリングと白い壁が清潔感を演出します。
4/7
- その他
- 勾配天井が開放感をもたらす居室。窓からは光が差し込み、明るく落ち着いた空間です。趣味の部屋や書斎にいかがでしょうか。
5/7
- その他
- 収納豊富なクローゼットを備えた洋室は、シンプルな内装で家具配置の自由度が高い空間です。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、多目的に活用できます。
6/7
- その他
- やわらかな木目調のフロアと、明るい壁面が心地よい空間。窓から光が差し込み、風通しも良好です。快適なプライベート空間を演出します。
7/7
- その他
- 明るい木目調のフローリングと収納を備えた居室は、多様なインテリアに馴染みます。収納力も魅力です。