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新築一戸建て2時間前 更新田中町新築戸建1SLDK / 9,280万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    9,280万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/109.08㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩11分
    所在地
    兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目
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    無料

    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    会社情報

    ポイント

    ■田中町3丁目新築戸建■2沿線利用可能■フラット35S適合物件

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（洋室 10.7帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 22.3帖(2階)）

    建物面積
    109.08㎡
    バルコニー面積
    8.1㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な銀行、郵便局、スーパーマーケット等が近くにある。パチンコ店はないので環境が良い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭いとこがいくつか。子どもが大きくなった時怖いなと思うし、ベビーカーでも通りにくいとこも。あと整骨院やら歯医者は多いけど今の地域は出産のできる産婦人科がない。妊娠した時はそれが大変でした。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが綺麗で、落ち着いたところです。お子様からお年寄りまで、幅広い年代層で、すみやすい場所だと思います。 (20代女性)

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    岡本

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に良いが、ベビーカーが大変。坂が多い。道がガタガタする。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山と海が近く、空気も環境もよい。学校が多いので、商業施設がなく、静か。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、アクセスしやすい。治安がいいので住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,280万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（洋室 10.7帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 22.3帖(2階)）
    建物面積109.08㎡
    土地面積99.56㎡（公簿）共有持分1/1
    バルコニー面積8.1㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩11分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.1m 公道 間口5.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率164%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火地域/高度地区

    0010-00182872

    建築確認番号第J25-20617号
    LIFULL HOME'S 物件番号0138404-0000189
    自社管理番号B22794-002593

    情報公開日：2026/11/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-7　グリーンフラットビル1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    阿部誠

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様との出会いを大切に、分かりやすく真摯にお手伝いさせて頂きます！どうぞ宜しく

    ■2026年11月建築 ■2沿線利用可能 　JR東海道線「摂津本山」駅　徒歩7分 　阪急神戸線「岡本」駅　徒歩11分 ■間取：1LDK＋2S（納戸） ■駐車スペース有（車種制限有） ■対面式キッチン、LDK約22.3帖 ■浴室に窓有、浴室暖房換気乾燥機付き ～LIFE　INFORMATION～ ■本山第二小学校　約560ｍ ■本山南中学校　約290ｍ ■食品館アプロ甲南店　約500ｍ ■グルメシティ本山店　約570ｍ ■コープ甲南　約680ｍ ■ウエルシア神戸岡本店　約450ｍ ■ローソン神戸田中町二丁目店　約160ｍ ■セブンイレブン神戸田中町4丁目店　約370ｍ ■神戸甲南郵便局　約400m

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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