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新築一戸建て2時間前 更新Asobi-創家　一宮市今伊勢町馬寄第一3LDK / 3,130万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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3,130万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.79㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩11分

  • 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩25分
  • 名鉄バス「馬寄」停　720ｍ　徒歩約9分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

会社情報

ポイント

◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆パントリー◆3LDK+WIC◆オール電化◆コンビニ徒歩約3分◆住環境充実◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
95.79㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 石刀駅まで　839m　徒歩約11分●石刀駅降りて1キロ圏内は、グルメスポットが沢山あります。テニス場や幼稚園、小学校もありお子さんを送ってからの通勤にも便利です！
  • 今伊勢小学校まで　1200m　徒歩約15分●教育目標「心身とも健康で、確かな力と豊かな心を持った今伊勢っ子を育成する」
  • 今伊勢中学校まで　1700m　徒歩約22分●テニス部が全国大会に出場するなどの強豪校です。野球部、サッカー部、バレー部、バスケ部、剣道部、陸上部等がございます。
  • 今伊勢北保育園まで　1100m　徒歩約14分●園庭が広く、思いっきり体を動かして遊ぶ子供たちがいっぱいです。【保育期間】平日：7：30～19：00　土：7：30～17：00
  • ナフコ木曽川店まで　1500m　徒歩約19分 ●営業時間：9：00～20：00。2025年1月にリニューアルオープン。広々と明るい店内はお買い物もしやすいです。
  • ウエルシア一宮今伊勢店まで　298m　徒歩約4分 ●営業時間：8：00～24：00。朝早くから夜遅くまでの営業時間は、忙しい毎日の中で強い味方になりそうです！日用品も豊富に揃っています。
  • ファミリーマート一宮馬寄店まで　238m　徒歩約3分 ●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも使えます。
  • おおすきクリニックまで　338m　徒歩約5分 ●24時間WEB予約にも対応しています。診療科目は内科・外科・小児科。
  • 福塚児童遊園まで　618m　徒歩約8分 ●小さな公園ですが見通しがよく遊具もあります。フェンスに囲まれていますので小さなお子様も安心して遊べそうです。

周辺情報

学校

  • 一宮市立今伊勢小学校(1,200m)
  • 一宮市立今伊勢中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(238m)
  • スーパー(1,500m)
  • 商店街(1,859m)

その他施設

  • 総合病院(1,823m)
  • 公園(618m)

周辺地図

愛知県一宮市今伊勢町馬寄字福塚前

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石刀

  • いいね度：5点中5点の評価

    ３８万都市にふさわしい施設が整っており、都市圏へのベッドタウンにある治安のよさ、県内でもトップクラスの進学校もあるので住みやすい街といえる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県道沿いには飲食店やコンビニ、薬局もありスーパーやホームセンターも近いので生活に必要なものは揃っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物など、特に不便も感じず十分生活できている。その割に土地や家賃が安く、住みやすい。 (20代女性)

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今伊勢

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物にも困らないし、病院も近くにたくさんあるので年をとって車の運転ができなくなっても生活に困らなさそう (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は比較的充実しているが、治安がよいかは微妙だと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物など、特に不便も感じず十分生活できている。その割に土地や家賃が安く、住みやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,130万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積95.79㎡
土地面積104.7㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年11月（新築）

所在地

愛知県一宮市今伊勢町馬寄字福塚前

交通
  • 名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩25分
  • 名鉄バス「馬寄」停　720ｍ　徒歩約9分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 4.2m 私道 間口7.5m ) ( 北 4m 私道 間口7.5m )
セットバック無
私道負担面積

227.59㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第 KS126-0420-50645 号
LIFULL HOME'S 物件番号0138385-0001612
自社管理番号5513645

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/07/07

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,130万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
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  • 5 /5
    キッズスペース
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株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

愛知県一宮市牛野通２丁目15番2
交通
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

池田崇晃

保有資格：宅地建物取引士

お客様の為に精一杯の努力をさせていただきたく思います。

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　

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