新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】一宮市 森本Part７
南道路・南庭あり
ZEH水準の断熱性能 × 耐震等級3
コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩7分、公園徒歩8分と、買い物やお出かけに便利な施設が充実。丹陽西小学校徒歩14分、保育園徒歩15分で、お子さまの通学・通園にも便利な周辺環境です。
南道路で日当たり良好な庭付きの住まい。洗濯工程を１箇所で完結できるランドリールームをはじめ、浴室暖房乾燥機・食洗機・ガス温水式床暖房などを完備。家事の負担を軽減し、ご家族で快適にお過ごしいただけます。
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魅力1 ～ デザイン性と機能性を兼ね備えた、快適に暮らせる住まい ～
〇素材感のあるタイルや塗り壁の外壁が魅力の、洗練された外観。
〇約2.7mの天井高を確保した、開放感のあるLDK。家族がゆったり過ごせる心地よい空間です♪
〇洗う・干す・たたむを一カ所で完結できるランドリールーム。毎日の洗濯を快適にサポートします。
〇食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、ガス温水式床暖房など、暮らしを快適にする設備も充実！
魅力2 買い物施設や公園、教育施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境！
【学校】
一宮市立丹陽西小学校 徒歩14分（約1,053m）
【幼稚園・保育園】
丹陽西保育園 徒歩15分（約1,170m）
丹陽幼稚園 徒歩17分（約1,300m）
【買い物】
ファミリーマート一宮森本店 徒歩4分（約281m）
ゲンキー一宮森本店 徒歩7分（約500m）
カネスエ北園通店 徒歩16分（約1,257m）
【公園】
森本中央公園 徒歩8分（約584m）
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 3LDK+S 価格 4190万円 建物面積 108.7m2 土地面積 138.26m2 -
B棟 間取り 3LDK+S 価格 4190万円 建物面積 107.83m2 土地面積 135.5m2 -
C棟 間取り 3LDK+S 価格 3990万円 建物面積 105.59m2 土地面積 126.35m2 -
D棟 間取り 3LDK+S 価格 3990万円 建物面積 106.61m2 土地面積 128.41m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
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■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス...
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■浴室暖房乾燥機■
花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯...
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■EVコンセント■
電気自動車用の充電設備を備えています。
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
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■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
カネスエ北園通店 （1257m 徒歩16分）
毎日の食料品や日用品の買い物に便利。まとめ買いにも利用しやすい...
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【買い物】
ファミリーマート一宮森本店 （281m 徒歩4分）
時間を問わず気軽に立ち寄れるコンビニが徒歩4分。ちょっとしたお...
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【買い物】
ゲンキー一宮森本店 （500m 徒歩7分）
医薬品や日用品などを揃えられるドラッグストアが徒歩7分。毎日の...
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【学校】
一宮市立丹陽西小学校 （1053m 徒歩14分）
毎日の通学も安心。小学校が徒歩圏内にあり、お子様のいるご家庭に...
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【その他】
丹陽幼稚園 （1286m 徒歩17分）
お子様の通園にも便利な幼稚園が徒歩圏内。子育て世帯に嬉しい住環...
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【レジャー】
森本中央公園 （584m 徒歩8分）
徒歩8分の公園は、お子様との遊び場や毎日の散歩にもぴったり。気...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市森本4-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩27分 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩30分 名鉄尾西線「西一宮」駅 徒歩35分 |
||
| 販売価格 | 3990万円・4190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.59m2～108.7m2 | 土地面積 | 126.35m2～138.26m2 |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60%、容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ23875号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | (株)長谷工アーベスト一社店＜販売提携(代理)＞ |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。 ※プレゼント対象のリビングエアコンは現地設置済の商品になります。 設置済住戸以外への新規取付は行っておりません。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/07 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3取得、高耐震パネル工法
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003152
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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