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新築一戸建て22時間前 更新グラファーレ千葉市若葉区加曽利町8期 1号棟4LDK / 3,690万円

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    完成イメージパースです。実際とは異なる場合がございます。

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    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.77㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR総武線 千葉駅 バス11分 和田新道下車 徒歩5分

    • 千葉都市モノレール 小倉台駅 3.1km
    所在地
    千葉県千葉市若葉区加曽利町
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    問合せ先：株式会社AZLinks

    会社情報

    ポイント

    【住まい探しは新築専門店へ】プレゼントキャンペーン開催中！ご成約者全員に選べる「10万円相当」のステキな特典をご用意！即日案内OK！住宅ローンから太陽光発電、住宅オプションもまとめてご提案いたします！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖）

    建物面積
    99.77㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    設備

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    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
    • JR総武線「千葉」駅
    • 都小学校
    • 加曽利中学校
    • ミニストップ
    • 業務スーパー
    • 千葉中央メディカルセンター
    • 【小学校】都小学校まで1450ｍ
    • 【中学校】加曽利中学校まで920ｍ
    • 【高校】私立千葉聖心高校まで3359ｍ

    周辺情報

    学校

    • 都小学校(1,450m)
    • 加曽利中学校(920m)

    その他施設

    • 千葉市桜木保育所(1,000m)

    周辺駅の口コミ

    千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに掛かり付けの医院があり、健康面では安心していられる。たまに不審者が出るので夜道を一人で歩くのが怖い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移住食に不満なく快適に暮らせていけているから。しかし、子育て用品が近くで、手に入らないことが唯一の不満だから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーや、複数のコンビニがあり、生活しやすいが、電車の快速がとまらないことや、隣駅に行かないとショッピングやカラオケが楽しめないことが不便に思うため、どちらかといえば満足している (20代女性)

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    小倉台

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困らないし、閑静な住宅街である。生活に必要な物は近場で揃う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店もたくさんあるし、夜、警察官の見回りもしっかりしてる。ただ居酒屋のチェーン店が少ない。駅前に2、3軒しかない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      我が家には子供がいないので子育ての観点からの住みやすさは実感が無い。都心に遊びに行くにも交通の便が悪く車が必須なので不便に感じる。唯、住みなれたので不満ばかりでもないのでどちらかといえばという事です。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖）
    建物面積99.77㎡（壁心）
    土地面積202.89㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    千葉県千葉市若葉区加曽利町

    交通
    • JR総武線 千葉駅 バス11分 和田新道下車 徒歩5分
    • 千葉都市モノレール 小倉台駅 3.1km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m )
    都市計画市街化区域
    地目田
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%（道路持分13.87？別途あり）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    【ご成約プレゼントキャンペーン】新築戸建ご成約者全員に選べる10万円相当の特典をご用意！（HP掲載の新築戸建対象）太陽光発電や住宅オプションもご提案！即日案内OK！駐車場、キッズスペース、個室完備でお子様連れも安心してご来店ご相談ください。住宅ローンに強い新築専門店！車などのお借入れ、頭金0円、他社で断られた方も住宅ローンアドバイザーへお気軽にご相談ください！〈WEBお問い合わせ24時間受付中〉

    建築確認番号第HPA-26-04631-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137792-0010029
    自社管理番号163933

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    千葉県千葉市若葉区若松町
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    JR総武本線 都賀駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    株式会社AZLinks

    千葉県四街道市鹿渡933-296
    交通
    • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事免許(02)第17303号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    「ここに住みたい」そんな理想の住まい探しを四街道の新築専門店AZLinksがサポート！千葉全域の物件をご紹介。住宅ローンに強く頭金0円・車などのお借入れ・他社で断られた方もお気軽にご相談いただけます。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    眞野真大

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    定休日
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月06日（土）～2026年09月27日（日）
    開催時間
    09:30 〜 19:00

    主要項目が同一の物件について

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