新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ千葉市高品町２期 全４棟
- 価格
- 3,580万円～3,980万円
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 交通
- JR総武本線「東千葉」駅 徒歩17分千葉都市モノレール「千葉公園」駅 徒歩23分千葉都市モノレール「作草部」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 110.07m2～123.37m2
- 建物面積
- 98.53m2～100.61m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■本日見学出来ます！全４棟の分譲地×長期優良住宅認定物件！
■JR総武本線「東千葉」駅徒歩17分。スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩7分で毎日の買い物に便利！
■幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内。家族の未来を育む住環境！
■あると便利なパントリー、ウォークインクローゼットを完備！LDK16帖超の対面式キッチンで家事も快適です。
■使い易い便利な収納スペースを多彩に設けた快適な住空間！
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無料
魅力1 収納と設備が整う、快適な新築4LDK
ウォークインクローゼットを備え、衣類はもちろん季節物やレジャー用品もすっきり収納。
見栄えが良くお手入れしやすいシステムキッチンは、毎日の家事をスマートにサポートします。
さらにカースペース2台分で、来客時や自転車置場としても活躍。暮らしやすさに配慮した住まいです。
魅力2 暮らしに便利な施設が徒歩圏に充実
【スーパー】
オーケー千葉中央店 徒歩6分（414m）
【コンビニ】
セブンイレブン千葉高品町店 徒歩7分（542m）
【ドラッグストア】
ウエルシア千葉東寺山店 徒歩9分（644m）
【幼稚園・保育園】
院内幼稚園 徒歩12分（919m）
【小学校】
千葉市立院内小学校 徒歩16分（1268m）
【中学校】
千葉市立椿森中学校 徒歩22分（1724m）
【病院】
大賀病院 徒歩13分（984m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円 建物面積 100.19m2 土地面積 118.1m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3780万円 建物面積 100.61m2 土地面積 115.72m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円 建物面積 98.53m2 土地面積 110.07m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円 建物面積 98.95m2 土地面積 123.37m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区高品町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「東千葉」駅 徒歩17分 千葉都市モノレール「千葉公園」駅 徒歩23分 千葉都市モノレール「作草部」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 3,580万円～3,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.53m2～100.61m2 | 土地面積 | 110.07m2～123.37m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼ストレート葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 公営水道 本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-012353-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、がけ条例 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆ ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/30 |
| 取引条件有効期限 | 2032/11/23 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- フットワークの軽さ、一生懸命さはだれにも負けません！是非一度、ご相談ください。
この物件について
JR総武本線【東千葉】駅徒歩１７分♪コンビニまで６分、買い物施設が１０分圏内など日常の暮らしが便利な生活利便施設が充実したロケーションです♪お問い合わせお待ちしております♪
得意エリア
千葉県全域
桶谷亮太
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:043-221-2181へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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- 【物件番号】
- 1708215-0000923
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。