千葉市美浜区真砂5丁目11期 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新千葉市美浜区真砂5丁目11期 1号棟3LDK / 5,298万円
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本日 価格更新
5,298万円
3LDK/97.82㎡(壁心)
JR京葉線 検見川浜駅 徒歩15分
- 京成千葉線 検見川駅 徒歩17分
- JR総武線 新検見川駅 徒歩23分
- JR総武線 幕張駅 徒歩27分
- 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩29分
- JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社AZLinks
ポイント
【住まい探しは新築専門店へ】プレゼントキャンペーン開催中！ご成約者全員に選べる「10万円相当」のステキな特典をご用意！即日案内OK！住宅ローンから太陽光発電、住宅オプションもまとめてご提案いたします！
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖）
- 建物面積
- 97.82㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- JR京葉線「検見川浜」駅
- 真砂西小学校
- 真砂中学校
- ファミリーマート
- 【小学校】真砂西小学校まで400ｍ
- 【中学校】真砂中学校まで550ｍ
- 【高校】千葉県立磯辺高校まで3010ｍ
周辺情報
学校
- 真砂西小学校(400m)
- 真砂中学校(550m)
その他施設
- 千葉市真砂第三保育所(270m)
周辺駅の口コミ
検見川浜
いいね度：
とにかく住みやすい。必要なもの、店や役所や病院等が徒歩圏内にある。 (40代男性)
いいね度：
治安の良さと買い物に便利なところと温暖な気候が気に入っています。 (60代女性)
いいね度：
公園も充実してはいるが砂場が汚い。木々に虫や蜘蛛の巣が多く葉が汚い。 (50代女性)
検見川
いいね度：
利用できる駅が3つあるし、買い物にも困らない。治安も良くて、深夜に歩いていても、怖い思いをしたことがない。 (30代女性)
いいね度：
戸建で徒歩15分で駅。閑静な住宅街。車アクセスもインターから7分程度。小学校も5分、中学校も10分（共に徒歩。強いていうなら街灯がもう少し欲しい。 (30代女性)
いいね度：
施設が充実していて、イベントも多く、活気のある町で満足しています。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,298万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖） |
| 建物面積 | 97.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 108.46㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【ご成約プレゼントキャンペーン】新築戸建ご成約者全員に選べる10万円相当の特典をご用意！（HP掲載の新築戸建対象）太陽光発電や住宅オプションもご提案！即日案内OK！駐車場、キッズスペース、個室完備でお子様連れも安心してご来店ご相談ください。住宅ローンに強い新築専門店！車などのお借入れ、頭金0円、他社で断られた方も住宅ローンアドバイザーへお気軽にご相談ください！〈WEBお問い合わせ24時間受付中〉 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08065号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137792-0009093 |
| 自社管理番号 | 158610 |
情報公開日：2026/01/25
最新情報提供日：2026/08/13
情報有効期限：2026/08/24
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- JR京葉線 検見川浜駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社AZLinks
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許(02)第17303号 |
会社紹介
「ここに住みたい」そんな理想の住まい探しを四街道の新築専門店AZLinksがサポート！千葉全域の物件をご紹介。住宅ローンに強く頭金0円・車などのお借入れ・他社で断られた方もお気軽にご相談いただけます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
伊藤聡一郎
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
住まい探しの提案力”地域No.１”の私たちAZLinksにお任せ下さい
【新築戸建ご成約で全員プレゼント！】 AZLinksでは、マイホーム購入をもっとお得に楽しめるキャンペーンを実施中！ 未公開物件のご紹介や住宅ローンのご相談など、初めての住まい探しも丁寧にサポートいたします。 「相談しやすい」「対応が早い」と嬉しいお声も多数！ お客様にピッタリのお住まい探しを全力でお手伝いします。まずはお気軽にご相談ください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年06月06日（土）～2026年09月27日（日）
- 開催時間
- 09:30 〜 19:00
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 完成イメージパースです。実際とは異なる場合がございます。
設備
1/2
- 設備
2/2
- 設備
周辺環境
1/8
- 周辺
2/8
- 周辺
- JR京葉線「検見川浜」駅
3/8
- 周辺
- 真砂西小学校
4/8
- 周辺
- 真砂中学校
5/8
- 周辺
- ファミリーマート
6/8
- 周辺
- 【小学校】真砂西小学校まで400ｍ
7/8
- 周辺
- 【中学校】真砂中学校まで550ｍ
8/8
- 周辺
- 【高校】千葉県立磯辺高校まで3010ｍ
その他
1/6
- その他
- 区画図
2/6
- その他
- 24時間換気システム搭載。いつでも新鮮な空気を保ち、快適な住環境を実現。
3/6
- その他
- プレカット工法採用。高精度な加工で、耐震性と品質の安定した住まい。
4/6
- その他
- 木造軸組工法採用。耐震性・耐久性に優れ、長く安心して暮らせる住まい。
5/6
- その他
- 計測機器による地盤調査を実施。建物を支える地盤をしっかり確認しています。
6/6
- その他
- 防蟻処理を実施。シロアリ被害を防ぎ、大切な住まいを長く守ります。