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新築一戸建て4時間前 更新江戸川区興宮町 新築一戸建て3LDK / 5,280万円

  • 開放感ある立地に限定1棟新築一戸建てが誕生いたします。（2026.5）

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.74㎡

築年数
新築
交通

JR総武線 小岩駅 バス11分 鹿本中学校下車 徒歩2分

  • JR総武線 新小岩駅 バス14分 鹿本中学校下車 徒歩2分

問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

会社情報

ポイント

開放感のある立地！5000万台・3LDK♪ビルトイン車庫付きの邸宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
92.74㎡
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 江戸川区立上一色南小学校 徒歩9分。 670m
  • 江戸川区立上一色中学校 620m
  • ファミリーマート江戸川興宮町店 20m
  • セブンイレブン江戸川興宮町店 260m
  • サミットストア本一色店 250m
  • まいばすけっと興宮町店 580m
  • ウエルシア江戸川松本店 840m
  • さくらクリニック 470m
  • 本一色東児童遊園 270m
  • 興宮なかよし広場 350m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立上一色南小学校(670m)
  • 江戸川区立上一色中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 公園(270m)
  • さくらクリニック(470m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区興宮町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会から離れている地域なので、ごみごみしていない、周りがゆったりした雰囲気がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な店がある。JRの駅もあるので都心にもすぐ行ける。ただJRしかないので止まってしまったときは困るq (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    変わった人が多い印象もあるので、治安がとてもいいとは言えないかもしれないが、住みやすいしアットホームなお店も多いので大体は満足している (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーコンビニ、ドラッグストアが多く、衣類、生活雑貨も揃えやすく買い物には困らないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街で、安く買い物出来きるし、川の遊歩道ができて、散歩しやすくなったし夜景、スカイツリーが綺麗にみえる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    値段は高いがスーパーが近所にある。ホームセンター・各種の病院・大小の公園が近所にある。バス停に近く路線数と本数が多い。道路が平坦で自転車に乗るのが楽しい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積92.74㎡
土地面積55.25㎡（実測）
築年月

2026年9月（新築）

所在地

東京都江戸川区興宮町

交通
  • JR総武線 小岩駅 バス11分 鹿本中学校下車 徒歩2分
  • JR総武線 新小岩駅 バス14分 鹿本中学校下車 徒歩2分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 西 8.1m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率150%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、第2種高度地区、地区計画区域内（上一色・本一色・興宮町地区）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70m2）

2604B234 準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、第2種高度地区、地区計画区域内（上一色・本一色・興宮町地区）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70m2）

建築確認番号第25UDI1W建14373号
LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0000957
自社管理番号B02242-000168

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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東京都江戸川区東小岩１丁目
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JR総武線「小岩」駅 徒歩26分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　西葛西店

東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

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09:30 〜 21:00
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