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新築一戸建て 飯田グループホールディングス HeartfulTown江戸川区北篠崎2丁目

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≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ここで暮らしたいと思える魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
≪予約ができます！≫利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください！
≪全体区画図≫ カースペース1台♪ I号棟は嬉しい角地♪陽当たり・風通し共に良好です！分譲地内に道路を通しているので、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫小学校、中学校、複数スーパーが徒歩10分圏内に揃う、ご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪
【最長30年延長保証】引き渡しから10年目以降、10年ごとの外装点検と5年ごとの床下点検を受け、指定する有償メンテナンス工事を実施することを条件に、最長30年まで建物保証を延長できるシステムです。
【ペット飼育可能】ペットも大切な家族。一戸建てはペットが元気に鳴いたり走り回れるので、ストレスを感じることなく暮らせますね♪
現地外観写真
都営新宿線「篠崎」駅から歩23分の都心へも郊外へもアクセス良好なエリアです。現地（2026年8月）撮影
現地外観写真
住宅性能評価の6項目で最高等級を取得した安心安全の住まいです。【耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級】現地（2026年8月）撮影
現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ここで暮らしたいと思える魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
前面道路含む現地写真
≪見学ができます！≫利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください！
前面道路含む現地写真
≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫小学校、中学校、複数スーパーが徒歩10分圏内に揃う、ご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪
全体区画図
I号棟は嬉しい角地♪陽当たり・風通し共に良好です！分譲地内に道路を通しているので、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
G号棟
3LDK+S ／ 5,490万円 ／ 建物 89.64m2 ／ 土地 80.09m2
H号棟
3LDK+S ／ 5,490万円 ／ 建物 90.68m2 ／ 土地 80.29m2
I号棟
4LDK ／ 5,890万円 ／ 建物 91.7m2 ／ 土地 83.12m2
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【パントリー】
（H号棟）ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【シューズインクローク】
（G・I号棟）ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
【車・交通】 都営新宿線「篠崎」駅 (1800m 徒歩23分)
【学校】 江戸川区立篠崎第五小学校 (400m 徒歩5分)
【学校】 江戸川区立小岩第二中学校 (750m 徒歩9分)
【買い物】 ミニコープ小岩店 (750m 徒歩9分)
【病院・役所】 仁生社江戸川病院 (1200m 徒歩15分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業＜75万円＞補助対象物件■
○都心も郊外もアクセス便利
都営新宿線「篠崎」駅徒歩23分！
JR総武線「小岩」駅からバス利用も可能でアクセスしやすい立地！
小学校、中学校、スーパーも徒歩10分圏内に揃います！
○充実の仕様設備で暮らし快適
SICやパントリーなど収納が充実し、収納設計でお部屋もスッキリし住空間を保てます。
対面キッチンと食洗機付きで家事も快適。広々LDKやリビング階段も魅力です。

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魅力1 収納充実×省エネ仕様で快適な新生活

〇ZEH水準を満たした省エネ住宅！
断熱性能と高効率設備で、光熱費を抑えながら一年中快適に過ごせます。

〇後片付けがはかどるビルトイン食洗機付き。
家事の時短に役立ち、毎日のゆとりを生み出します。

〇SICやパントリーなど収納計画も充実。
住空間をすっきり保ち、家族みんなが心地よく暮らせます。

魅力2 小学校徒歩5分、暮らしやすい住環境

【学校】
江戸川区立篠崎第五小学校　徒歩5分（400m）
江戸川区立小岩第二中学校　徒歩9分（750m）

【幼稚園・保育園】
タムスわんぱく保育園東小岩　徒歩12分（900ｍ）
浅間幼稚園　徒歩11分（850ｍ）
第二押上幼稚園　徒歩12分（900ｍ）

【駅】
都営新宿線「篠崎」駅　徒歩23分（1800ｍ）

【買い物】
まちの便利スーパーベンリー西篠崎店　徒歩8分（600m）
ミニコープ小岩店　徒歩10分（750m）
ローソン東小岩一丁目店　徒歩9分（650ｍ）
セブンイレブン江戸川鹿骨3丁目店　徒歩7分（550ｍ）

【病院】
医療法人社団三和会東京東病院　徒歩7分（約500m）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 広々15.25帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪SICやリビング収納など充実の収納設計でお部屋をスッキリとご使用頂けます♪ご家族の会話が生まれるリビングイン階段♪
    G号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 5490万円
    建物面積 89.64m2 土地面積 80.09m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス HeartfulTown江戸川区北篠崎2丁目

    G号棟 ／ 3LDK+S ／ 89.64m2 ／ 80.09m2 ／ 5490万円

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    3LDK+S
    号棟名 G号棟 間取り 3LDK+S 価格 5490万円
    建物面積 89.64m2 土地面積 80.09m2
    備考 広々15.25帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪SICやリビング収納など充実の収納設計でお部屋をスッキリとご使用頂けます♪ご家族の会話が生まれるリビングイン階段♪

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  • 広々16.37帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪パントリーやホール収納など充実の収納設計でお部屋をスッキリとご使用頂けます♪
    H号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 5490万円
    建物面積 90.68m2 土地面積 80.29m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス HeartfulTown江戸川区北篠崎2丁目

    H号棟 ／ 3LDK+S ／ 90.68m2 ／ 80.29m2 ／ 5490万円

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    3LDK+S
    号棟名 H号棟 間取り 3LDK+S 価格 5490万円
    建物面積 90.68m2 土地面積 80.29m2
    備考 広々16.37帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪パントリーやホール収納など充実の収納設計でお部屋をスッキリとご使用頂けます♪

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  • 広々17.18帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン♪2部屋から出入り可能な広々としたバルコニーで洗濯物も楽々です♪
    I号棟
    間取り 4LDK
    価格 5890万円
    建物面積 91.7m2 土地面積 83.12m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス HeartfulTown江戸川区北篠崎2丁目

    I号棟 ／ 4LDK ／ 91.7m2 ／ 83.12m2 ／ 5890万円

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    4LDK
    号棟名 I号棟 間取り 4LDK 価格 5890万円
    建物面積 91.7m2 土地面積 83.12m2
    備考 広々17.18帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン♪2部屋から出入り可能な広々としたバルコニーで洗濯物も楽々です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区北篠崎２
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩23分
JR総武線「小岩」駅 バス11分「北篠崎」バス停 徒歩6分
都営新宿線「篠崎」駅 バス7分「北篠崎」バス停 徒歩4分
販売価格 5,490万円・5,890万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 5400万円台（2戸）
建物面積 89.64m2～91.7m2 土地面積 80.09m2～83.12m2
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 9戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：8m、アスファルト舗装、南東8m公道、開発道路4.5m私道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-07978-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域
情報更新日 2026/08/15 次回更新予定日 2026/08/29
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708637-0000131
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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