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新築一戸建て4時間前 更新江戸川区大杉2丁目 新築一戸建て／全3棟4LDK / 5,480万円

  • 本日内覧可能です。当日のご予約大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。（2026.6）

5,480万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.1㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

都営新宿線 一之江駅 バス7分 大杉第二小学校下車 徒歩7分

  • JR総武線 小岩駅 バス13分 大杉第二小学校下車 徒歩7分

問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

会社情報

ポイント

1階水廻り集約の生活のしやすい2階建て邸宅♪【本日内覧可能です】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
89.1㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取図】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 江戸川区立大杉第二小学校447ｍ
  • 江戸川区立松江第四中学校782ｍ
  • コンビニ セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店189ｍ
  • コンビニ ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店536ｍ
  • スーパー まいばすけっと江戸川中央2丁目店649ｍ
  • スーパー アタック中央店952ｍ
  • 京葉病院512ｍ
  • 大杉一丁目公園265ｍ
  • 西一之江さくら公園550ｍ

周辺情報

学校

  • 小学校(447m)
  • 中学校(782m)

買い物

  • コンビニ(189m)
  • スーパー(649m)

その他施設

  • 公園(265m)
  • 病院(512m)

周辺地図

東京都江戸川区大杉2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

一之江

  • いいね度：5点中5点の評価

    ネットスーパーとスーパーが有難いですね。何度か引っ越しましたが今は引っ越したいと思いません、ら (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、立地も良い。あらゆるお店や病院、図書館など公共施設も充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く都心部にアクセスしやすい。都内の中では家賃が安い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

小岩

  • いいね度：5点中5点の評価

    幹線道路に近いので生活に必要なチェーン店などが近くにあるのと、何処に行くにも交通の便が良い点。スポーツセンターや図書館や大きな公園が近くにあるので子育てするには環境が良い点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターもあり、区役所や図書館にも近い。また、幼稚園・保育園、小学校〜高校まであるので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや100円ショップ、薬局、服屋など自宅から最寄り駅で何でも揃う。物価が安いので、生活費が抑えられる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積89.1㎡
土地面積100.05㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都江戸川区大杉2丁目

交通
  • 都営新宿線 一之江駅 バス7分 大杉第二小学校下車 徒歩7分
  • JR総武線 小岩駅 バス13分 大杉第二小学校下車 徒歩7分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、最低敷地面積（70平米）、第2種高度地区、都市計画法第53条区域、下水道処理区域

2511B123-01 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、最低敷地面積（70平米）、第2種高度地区、都市計画法第53条区域、下水道処理区域

建築確認番号第25UDI1W建05609号
LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0000951
自社管理番号B02242-000051

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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株式会社ハウスプラザ　西葛西店

東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
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株式会社ハウスプラザ　西葛西店

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09:30 〜 21:00
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

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主要項目が同一の物件について

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