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新築一戸建て7時間前 更新「淵野辺」駅　町田市小山田桜台2丁目　1号棟4LDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.37㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR横浜線 淵野辺駅 バス11分 桜台センター前下車 徒歩2分

    • JR横浜線 矢部駅 徒歩37分

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課

    会社情報

    ポイント

    長く住める長期優良住宅で減税・控除♪ 家族の笑顔が集まるLDK17帖以上♪ 各室収納スペース・SIC・パントリー等収納豊富です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

    建物面積
    99.37㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 淵野辺駅まで約3201ｍ
    • 矢部駅まで約2923ｍ
    • 小田急線町田駅まで約6839ｍ
    • 小山田南小学校まで約537ｍ
    • 小山田中学校まで約781ｍ
    • 桜台保育園まで約426ｍ
    • 三和 小山田店まで約435ｍ
    • ローソン小山田桜台店まで約563ｍ

    周辺情報

    学校

    • 町田市立小山田南小学校(537m)
    • 町田市立小山田中学校(781m)

    買い物

    • コンビニ(563m)
    • スーパー(435m)
    • 商店街(1,206m)
    • ドラッグストア(1,473m)

    その他施設

    • 公園(469m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都町田市小山田桜台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淵野辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、治安が良く、買い物も数分歩けば何でもそろうので最高の環境です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や病院は揃っていて生活に不便はない。ほどよく自然もあり、住宅街の割にのんびりしているので、愛犬の散歩もしやすい。おしゃれな町でなく、少しさびれた感じではあると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた街が好みであるが、そう言う点ではほぼ合格点である。だが自然が豊富である反面、駅まで徒歩圏内ではないだとか、駅前の商店街の様な場所がないと言うマイナス点がえる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    矢部

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく子育てに必要な環境が充実している。利便性も整っているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩ける範囲に最寄り駅、役所関係、学校、スーパーなど生活に必要な場所があるので利便性がある。また飲食店も多く、バス通りも近く、交通もそこまで悪くない、 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車でも車でも交通の勉学良い。病院、郵便局、学校が、駅、スーパーが5分以内にあるので便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
    建物面積99.37㎡
    土地面積164.51㎡（実測）
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都町田市小山田桜台2丁目

    交通
    • JR横浜線 淵野辺駅 バス11分 桜台センター前下車 徒歩2分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩37分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    管理費：3000円／月、ニュータウン小山田桜台(第6次)建築協定有、小山田桜台地区地区計画区域、小山田桜台団地街づくりプラン、宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、高度地区

    システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK17帖以上、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納×2、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、トイレ収納、パントリー、網戸付、バルコニー、カードキーシステム、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、宅配ボックス、長期優良住宅、陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、南西向き道路、平坦地、ウォークインクローゼット

    建築確認番号第トラスト25-0375号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136934-0003347
    自社管理番号m5-6180030-01

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    JR横浜線「町田」駅 バス15分 バス停「薬師寺」 徒歩7分～7分
    築年数
    築1年
    小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩17分
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    小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩35分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課

    東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
    • JR横浜線 町田駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(09)第003744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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