小牧市東2丁目 新築戸建 1号地
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新築一戸建て
2日前 更新小牧市東2丁目 新築戸建 1号地4LDK / 3,090万円
1/8広々LDK19帖。リビング階段です。 土間収納あり♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）
- 建物面積
- 100.65㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 広々LDK19帖。リビング階段です。 土間収納あり♪
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】米野小学校まで900ｍ
- 【中学校】応時中学校まで1200ｍ
- 【保育園】大山保育園まで1163ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン小牧店まで650ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 新小牧店まで748ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局小牧中央店まで950ｍ
周辺情報
学校
- 米野小学校(900m)
- 応時中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(734m)
- スーパー(748m)
- 商店街(650m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 大山保育園(1,163m)
周辺地図
愛知県小牧市東2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小牧口
いいね度：
今のところ、インフラは整っているので不便はないから。ただし、病院などを経営している医師が高齢化してきているので、廃業が多く、将来的には不安が残る。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、図書館や学校など家から近く、生活面で不自由だと感じたことがない点。 (20代女性)
いいね度：
自転車や車での移動する場合はとても良い街だが、公共機関があまり良くないから (40代男性)
間内
いいね度：
中小都市ですから、どこらかというと不足している機能がおおいですね。 (60代男性)
いいね度：
すべてが大きくなく、中規模的ではあるがすべてがそろっている。治安もよくすごせる。 (60代男性)
いいね度：
なかなか子育て世代には難しい時がある今はほとんどが共働きなのに預ける所が無いし、その対応策が職場で出来て無くて肩身が狭い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 100.65㎡（壁心） |
| 土地面積 | 120.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 愛知県小牧市東2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 5.8m 公道 ) ( 西 5.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。常に一定のニーズがある広い浴室タイプです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。南向きの物件です。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。リビングダイニングが18帖以上あり、オープンな雰囲気でゆったりとくつろげます。 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築愛建住セ21707号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136655-0001547 |
| 自社管理番号 | 95703 |
情報公開日：2026/07/31（68日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 臨時休業 夏季（8/9〜15）、GW、年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(06)第018114号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
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- 臨時休業 夏季（8/9〜15）、GW、年末年始
主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 間取り
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- 【保育園】大山保育園まで1163ｍ
4/6
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン小牧店まで650ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 新小牧店まで748ｍ
6/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局小牧中央店まで950ｍ
その他
1/1
- その他
- 北西角地・駐車場2台可。