新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 小牧市池之内鳶ヶ巣第二 全４棟
- 価格
- 3,180万円～3,280万円
- 所在地
- 愛知県小牧市大字池之内
- 交通
- 名鉄小牧線「味岡」駅 車5km名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩53分名鉄小牧線「楽田」駅 徒歩55分
乗り換え案内
- 土地面積
- 153.69m2～259.47m2（46.49坪～78.48坪）
- 建物面積
- 100.2m2～101.86m2（30.31坪～30.81坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-31335
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魅力1 駐車2～3台と庭付き、設備充実の新邸
南東向きの明るい住まいで、全4棟・並列２～3台駐車可のゆとりある区画。全棟お庭付きで、休日の楽しみも広がります。
1号棟は収納力豊富なシステムキッチンや床下収納、ウォークインクローゼットが魅力。1坪タイプの浴室やワイドバルコニー、ZEH水準の省エネ性能など、毎日の快適さを支える設備が揃っています。
魅力2 学校も買物施設も徒歩圏の住環境
【学校】
小牧市立篠岡小学校 徒歩8分（約600m）
小牧市立篠岡中学校 徒歩8分（約603m）
【幼稚園・保育園】
篠岡保育園 徒歩7分（約500m）
【買い物】
ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩2分（約160m）
ローソン小牧池之内店 徒歩4分（約256m）
ピアーレ 徒歩14分（約1054m）
MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩13分（約1000m）
【公園】
桃花台西公園 徒歩9分（約650m）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 3230万円 建物面積 101.86m2 土地面積 153.69m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3280万円 建物面積 101.85m2 土地面積 190.02m2 -
３号棟 間取り 4LDK+S 価格 3280万円 建物面積 100.2m2 土地面積 222.05m2 -
４号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 101.86m2 土地面積 259.47m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【BELS評価取得】
省エネ性能を第三者機関が評価した「BEL...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市大字池之内 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄小牧線「味岡」駅 車5km 名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩53分 名鉄小牧線「楽田」駅 徒歩55分 |
||
| 販売価格 | 3,180万円～3,280万円 | 最多価格帯 | 3200万円台（3戸） |
| 建物面積 | 100.2m2～101.86m2（30.31坪～30.81坪） | 土地面積 | 153.69m2～259.47m2（46.49坪～78.48坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建(９１０モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（1号棟(2台)・2～4号棟(3台)） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、北東側 約４．５m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：６０％・２００％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-56411号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所/仲介 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 ----- （事前に必ずお問い合わせください） ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ----- |
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| 情報更新日 | 2026/09/27 | 次回更新予定日 | 2026/10/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪
【この物件について】
■篠岡小・篠岡中徒歩８分♪並列３台駐車可能、全棟に広々とした南向きのお庭付き☆全４棟の新しい街並み♪敷地最大７８坪超え！閑静な住宅地で子育て環境充実☆■資料請求や物件見学はお気軽にお問い合わせ下さい♪
【得意エリア】
愛知県全般
片岡 大輝
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001658
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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