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新築一戸建て2時間前 更新青梅市長淵3期　全10区画　6号棟　新築戸建4SLDK / 2,999万円

  • 外観を拡大表示1/30

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    2日前 公開

    2,999万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/99.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR青梅線 東青梅駅 徒歩25分

    • JR青梅線 河辺駅 徒歩31分
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    問合せ先：ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    99.36㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    9枚
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    設備

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    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス

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    評価・保証

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    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 青梅市立友田小学校 友田小学校明るく元気な子すすんで伸びる子　力を合わせてがんばる子 920m
    • 青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え　進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成する 1540m
    • 長淵保育園あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 740m
    • 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 3180m
    • オザム　友田店月曜日～土曜日：9時30分～22時00分日曜日：8時00分～22時00分 880m
    • ファミリーマート　青梅吉野街道店24時間営業 460m
    • 市立青梅総合医療センター診療時間：9時00分～17時00分休診日：土曜日／日曜日／祝日／年末年始 2230m
    • ウェルパーク　青梅友田店営業時間：10時00分～22時30分 830m
    • 下長淵公園小さなお子様が遊べる遊具があり、お散歩しながらすこし寄り道してみてもいいかもしれませんね。 460m
    • イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 2750m

    周辺情報

    学校

    • 青梅市立友田小学校(920m)
    • 青梅市立第二中学校(1,540m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • 長淵保育園(740m)

    周辺地図

    東京都青梅市長淵1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東青梅

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃に都心部から引越して来ました。今でもたまに都心部の祖母の家に帰りますが、こちらの方が住みやすいと感じています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人があまり多くなくてガヤガヤしていないので、ゆったりのんびりと暮らせる環境に満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあるし、広々解放感のある街並み、程よいスーパー買い物できるところもおおいから (60代女性)

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    河辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      うるさすぎず、静かすぎずな生活音。総合病院が市内にあり、個人院も多い。広い公園やグラウンドがたくさんある。保育園や幼稚園が適度にある。中規模スーパーが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      郊外で治安も良く、賃料も安く、普段生活するには不満は全くない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いけど田舎過ぎず、コンビニやスーパーなどが近くにあるので生活しやすい (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積99.36㎡
    土地面積132.45㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都青梅市長淵1丁目

    交通
    • JR青梅線 東青梅駅 徒歩25分
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩31分
    総戸数10戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・航空法・砂防法・準防火地域・第2種高度地区

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆ウォークインクローゼット ◆シューズインクローク ◆全居室収納 ◆主寝室にワークスペース ◆サービスルーム ◆コンビニまで徒歩約6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136636-0002908
    自社管理番号4429414

    情報公開日：2026/10/24（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

    東京都青梅市河辺町５丁目10番10　クレセント河辺1B
    交通
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    寺田悠

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添った接客を心がけています。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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