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新築一戸建て1時間前 更新青梅市長淵3期　全10区画　1号棟　新築戸建4SLDK / 3,499万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/87.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR青梅線 東青梅駅 徒歩25分

    • JR青梅線 河辺駅 徒歩31分
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    問合せ先：ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／最大4000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    87.77㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 洋室
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    設備

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    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 青梅市立友田小学校明るく元気な子すすんで伸びる子　力を合わせてがんばる子 920m
    • 青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え　進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成する 1540m
    • 長淵保育園あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 740m
    • 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 3180m
    • オザム　友田店月曜日～土曜日：9時30分～22時00分日曜日：8時00分～22時00分 880m
    • ファミリーマート　青梅吉野街道店24時間営業 460m
    • 市立青梅総合医療センター診療時間：9時00分～17時00分休診日：土曜日／日曜日／祝日／年末年始 2230m
    • ウェルパーク　青梅友田店営業時間：10時00分～22時30分 830m
    • 下長淵公園小さなお子様が遊べる遊具があり、お散歩しながらすこし寄り道してみてもいいかもしれませんね。 460m
    • イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 2750m

    周辺情報

    学校

    • 青梅市立友田小学校(920m)
    • 青梅市立第二中学校(1,540m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • 長淵保育園(740m)

    周辺地図

    東京都青梅市長淵1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東青梅

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく不便を感じることなく、ストレスもない生活が出来ている (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーがたくさんあるので買い物でまったく困らない。物価も安く家計に優しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地はそれなりに商業施設があり、都心へのアクセスも電車一本と便利な街です。 (50代男性)

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    河辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃に都心部から引越して来ました。今でもたまに都心部の祖母の家に帰りますが、こちらの方が住みやすいと感じています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで毎日のウォーキングが楽しめる点です。治安も良い方だと思います。自然が好きな人にとっては良い街だと思います。JRの駅が遠いのは不便です。バスは通っていますが、かなり遅れがちです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多数あり、又、交通手段も充実しているところがいい。病院も多数あり安心できる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積87.77㎡
    土地面積164.79㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都青梅市長淵1丁目

    交通
    • JR青梅線 東青梅駅 徒歩25分
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩31分
    総戸数10戸
    建物構造木造/1階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・航空法・砂防法・準防火地域・第2種高度地区

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆人気の平屋建て！ ◆ウォークインクローゼット ◆シューズインクローク ◆全居室収納 ◆コンビニまで徒歩約6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136636-0002612
    自社管理番号4472633

    情報公開日：2025/11/01

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
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    青梅市今寺4丁目　全3棟
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    東京都青梅市今寺4丁目
    交通
    JR青梅線 河辺駅 徒歩35分
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    JR青梅線「小作」駅 徒歩12分
    築年数
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    JR青梅線「小作」駅 徒歩18分
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    JR青梅線「小作」駅 徒歩18分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      地図
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      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

    東京都青梅市河辺町５丁目10番10　クレセント河辺1B
    交通
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    寺田悠

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添った接客を心がけています。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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