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新築一戸建て4時間前 更新川口市安行慈林621番　売地4LDK / 4,390万円

  • 外観を拡大表示1/17

    周辺の街並みと調和しながら、理想の暮らしを描ける開放的な広がりを持つ敷地です。

    1日前 公開

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩9分

    • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩26分
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

    会社情報

    ポイント

    埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩9分の立地にある新築分譲住宅です。スーパーの西友まで徒歩3分と近く、毎日の買い物にも困りません。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    91.91㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 新井宿駅（720m）
    • 戸塚安行駅（2080m）
    • 鳩ヶ谷駅（2160m）
    • 川口市立神根東小学校（1700m）
    • 川口市立神根中学校（1760m）

    周辺情報

    学校

    • 川口市立神根東小学校(1,700m)
    • 川口市立神根中学校(1,760m)

    周辺地図

    埼玉県川口市大字安行慈林

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬を飼っているので、散歩しやすい遊歩道があるのが嬉しい。近くにイオンモールが出来たので、何でも買えて便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これから都市開発が進むであろう場所なのと、子育てに向いているほどよく自然があり、公園もあり、静かて便利だなと思う。家から地下鉄まで五分とかからない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そばにイオンがあり、家の前は遊歩道で日当り良く、治安も良い。駅から遠いのが難点だ。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    戸塚安行

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、薬局、100円均一、飲食店がわりと近い範囲にあり、生活に困ることがない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車通りが多くて空気が悪いのがつらい。スマホを見ながら自転車に乗っている人が多くてこわい。具体的に困るのはそれだけです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      水害には弱い地域かなとは思うが、なんでもあるし、便利。東京行くにも不便はないし、都会すぎなくてよい。ただ、これといった、目玉となるような市民サービスがないので、魅力度はさほど高くない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
    建物面積91.91㎡
    土地面積92.57㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    埼玉県川口市大字安行慈林

    交通
    • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩9分
    • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩26分
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造ブロック造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m 私道 間口5.2m ) ( 南 4m 私道 間口12.4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    36.53㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    22条区域

    管理番号:100140077852 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩9分の立地にある新築分譲住宅です。スーパーの西友まで徒歩3分と近く、毎日の買い物にも困りません。建物は安心の「長期優良住宅」認定で、住宅性能表示制度の6項目において等級を取得した高品位な住まいです。LDK15帖に隣接する和室や充実の収納、全室2面採光による明るく開放的な空間設計など、家族みんなが快適に暮らせる魅力が詰まっています。

    建築確認番号第HPA-26-07887-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0025127
    自社管理番号31025110394

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エステート白馬　越谷店

    埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    交通
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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