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新築一戸建て 【長期優良住宅】川口市安行領根岸

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【現地土地写真】お電話の方がスムーズです。気軽にお問い合わせご連絡ください。
【現地土地写真】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。　
【現地土地写真】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【A号棟】間取：3LDK、建物面積：82.59m2（実測）、 土地面積：83.09m2（実測）、価格：3,690万円
埼玉高速鉄道「新井宿」駅バス12分下車後歩1分でアクセス良好のエリア。南向き角地に面しているため、光と風を取り込みやすく、また防犯面でも安心です。
【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
【外観】
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【外観】
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
【外観】
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【現地土地写真】
家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
【前面道路】
車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
【全体区画図】
埼玉高速鉄道「新井宿」駅バス12分下車後歩1分でアクセス良好のエリア。南向き角地に面しているため、光と風を取り込みやすく、また防犯面でも安心です。
A号棟
3LDK ／ 3,690万円 ／ 建物 82.59m2（実測） ／ 土地 83.09m2（実測）
B号棟
【学校】 根岸小学校 (850m 徒歩11分)
【学校】 北中学校 (1700m 徒歩22分)
【その他】 松原幼稚園 (540m 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン川口根岸小学校前店 (320m 徒歩4分)
【買い物】 スーパーバリュー川口前川店 (1000m 徒歩13分)
【病院・役所】 川口市立医療センター (1500m 徒歩19分)

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魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！

【学校】
根岸小学校：850m　徒歩11分
北中学校：1700m　徒歩22分

【幼稚園・保育園】
松原幼稚園：540m　徒歩7分
神根保育園：955m　徒歩12分

【買い物】
イオンモール川口：1200m　徒歩15分
セブンイレブン川口根岸小学校前店：320m　徒歩4分
スーパーバリュー川口前川店：1000m　徒歩13分

【病院】
川口市立医療センター：1500m　徒歩19分

【レジャー】
前川第6公園：1000m　徒歩13分

魅力3 ～充実の空間！安心快適な暮らし～

○大事な愛車を守れるビルトインガレージ(B号棟)
荒天から大事な車を守れるビルトインガレージを設置。車を風雨に晒さずに済むために、いつまでもキレイなままを保てます。また荒天時の乗り降りもスムーズです。

○収納たっぷりが嬉しいシューズインクローク&全居室収納
玄関横にシューズインクロークを設けているため、ご家族の靴だけでなくアウトドア用品など様々収納することが可能。またWICをはじめ全居室に収納を設置し、住空間を広く使えます。

○南向きで陽光たっぷりの快適な室内
採光と通気がたくさん取り込める南向きの邸宅。15帖超えの明るいLDKは自然と家族が集う憩いの空間です。

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間取り図

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    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 3690万円
    建物面積 82.59m2（実測） 土地面積 83.09m2（実測）

    間取り・区画情報

    【長期優良住宅】川口市安行領根岸

    A号棟 ／ 3LDK ／ 82.59m2（実測） ／ 83.09m2（実測） ／ 3690万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 3690万円
    建物面積 82.59m2（実測） 土地面積 83.09m2（実測）
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    B号棟
    間取り 2LDK＋S
    価格 3790万円
    建物面積 99.2m2（実測）（1F車庫面積:9.77m2） 土地面積 85.67m2（実測）

    間取り・区画情報

    【長期優良住宅】川口市安行領根岸

    B号棟 ／ 2LDK＋S ／ 99.2m2（実測）（1F車庫面積:9.77m2） ／ 85.67m2（実測） ／ 3790万円

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    2LDK＋S
    号棟名 B号棟 間取り 2LDK＋S 価格 3790万円
    建物面積 99.2m2（実測）（1F車庫面積:9.77m2） 土地面積 85.67m2（実測）
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字安行領根岸
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス12分「根岸台」バス停 徒歩1分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス27分「神根浄水場」バス停 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス18分「地蔵橋」バス停 徒歩17分
販売価格 3,690万円・3,790万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 82.59m2・99.2m2（1F車庫面積:9.77m2） 土地面積 83.09m2・85.67m2
間取り 2LDK＋S・3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年8月竣工済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 一方（東 私道 幅員4.0m）、私道負担なし
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上水道: 公営 建築確認番号 第HPA-26-05833-1号、第HPA-26-05834-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
備考 【法令上のその他制限】
・Ａ号棟：景観法、宅地造成工事規制区域
・Ｂ号棟：南側私道は法定外道路
情報更新日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/15
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
■全2棟×ZEH水準仕様
■LDK17.6帖～15.2帖
■WIC×全居室収納有
■ワイドバルコニー

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長倉　夏子長倉　夏子

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
所属団体

(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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【物件番号】
1706690-0002399
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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