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新築一戸建て7時間前 更新越谷市越ヶ谷本町1期　全1棟4LDK / 6,499万円

  • 外観を拡大表示1/25

    周辺環境に溶け込む落ち着いた立地で、これからの暮らしを自由に描き出せるゆとりある敷地です。

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    6,499万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.47㎡

    築年数
    新築
    駐車場
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    交通

    東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分

    • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

    会社情報

    ポイント

    ＺＥＨ水準仕様の東南角地の上質な新築戸建。「越谷駅」徒歩11分。ＬＤＫは20帖超えの開放的な大空間。ベッドルーム8帖、5.2帖の個室×3部屋で、ご家族みんなが満足のいく永住邸です。見学予約受付中。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    108.47㎡
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
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    位置

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 越谷駅（880m）
    • 北越谷駅（1200m）
    • 南越谷駅（2320m）
    • 越谷市立越ヶ谷小学校（350m）
    • 越谷市立中央中学校（1000m）

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立越ヶ谷小学校(350m)
    • 越谷市立中央中学校(1,000m)

    周辺地図

    埼玉県越谷市越ヶ谷本町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      すべてが程良く環境がある。不便な分、健康に散歩と言う形で出来る。川、田んぼ、畑、住宅、大型店、秩序がバランス良くある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがあって買い物しやすい。保育園や幼稚園が充実している。病院に通いやすい。静か。バスが充実している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が良い。近くに安いスーパーやディスカウントストア、ドラッグストアがある。 (40代男性)

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    北越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害「台風水害地震」発生しにくい土地である事　商店病院駅は遠く田舎である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京にも近く、物価は比較的安く激安スーパーなどもあり、越谷レイクタウンという大型のショッピングセンターも近くにあり、生活には困りません。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の買い物、日用品は近所のスーパーで買える。車で10分ほどでイオンレイクタウンに着くのでファッション、スイーツ、その他飲食物も楽しめる。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,499万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
    建物面積108.47㎡
    土地面積124.54㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    埼玉県越谷市越ヶ谷本町

    交通
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分
    • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率90%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    法台22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制5ｈ-3ｈ　4ｍ、角地緩和、越谷市まちの整備に関する条例

    管理番号:100139229313 その他こだわり：浴室暖房

    建築確認番号第26UDI1W建00379号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0024739
    自社管理番号31024251081

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス10分 さぎたか第一公園入口バス停 徒歩5分
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    住所
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    東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス10分 さぎたか第一公園入口バス停 徒歩5分
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    埼玉県越谷市大道768(地番)他(仮換地)西大袋土地区画整理事業16街区1画地他
    交通
    東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩22分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社エステート白馬　越谷店

    埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    交通
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    坂田麻美

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    こだわりのご条件、お聞かせください。理想のお住まいご提案いたします。

    「越谷駅」徒歩11分、ＺＥＨ水準仕様の東南角地の上質な新築戸建を初公開。 いよいよ建築が始まります。 ＬＤＫは20帖超えの開放的な大空間。 ベッドルーム8帖、5.2帖の個室×3部屋で、ご家族みんなが満足のいく永住邸です。

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    価格
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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