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新築一戸建て越谷市宮本町2期　全1棟4LDK / 5,799万円

  • 外観を拡大表示1/22

    工事中ながらも、未来への可能性を感じさせる街並み

    電話する無料

    5,799万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.47㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分

    • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

    会社情報

    ポイント

    開放感のある角地で陽当り・通風良好でございます。見学予約受付中！(株)エステート白馬 越谷店 当日のご見学もご相談ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    108.47㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 越谷駅（1200m）
    • 北越谷駅（1600m）
    • 南越谷駅（2800m）
    • 越谷市立宮本小学校（450m）
    • 越谷市立中央中学校（2000m）

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立宮本小学校(450m)
    • 越谷市立中央中学校(2,000m)

    周辺地図

    埼玉県越谷市宮本町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街が広がり、スーパーや学校も近くにあり、普通に生活する分には困らないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に困らなく、人も多過ぎず少な過ぎずちょうどいいと感じたため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には事足りている。欲しいものは別の地域に行かねばならないが暮らすには困らない。 (40代女性)

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    北越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良いことが一番。小さな子を持つ親としては、なによりです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安が良い。日常的な買い物ならそれほど不便はない。病院や教育機関も多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと住んでいて慣れているのもあるが、特に住んでいて不便を感じる事は無いから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,799万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
    建物面積108.47㎡
    土地面積126.59㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    埼玉県越谷市宮本町2丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分
    • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6m 公道 間口9.3m ) ( 東 6m 公道 間口9.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ　4ｍ、角地緩和

    管理番号:100138980228

    建築確認番号第25UDI1W建13232号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0024635
    自社管理番号31023994322

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/13

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    東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩8分
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    築年数
    築1年
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    越谷市花田3丁目　建築条件付き売地　4区画
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    JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
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    埼玉県越谷市大字弥十郎
    交通
    東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩20分
    東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩20分
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    埼玉県越谷市大字弥十郎
    交通
    東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      接客スペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社エステート白馬　越谷店

    埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    交通
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    坂口卓生

    はじめましてエステート白馬の坂口卓生（さかぐちたくみ）と申します。

    越谷市宮本町に建つ新築戸建を是非ご見学くださいませ。 現在建築中で、完成予定は7月上旬頃でございます。 建築中の現場・同じグレードで建築されたモデルハウスをご案内いたします。 急行停車駅の越谷駅から徒歩15分圏内で、通勤・通学に便利でございます。 周辺施設はスーパーやコンビニ等が充実しております。 LDKは約20帖の広さがあり、開放感のある空間が広がっております。 また、各居室に収納スペースがございます。 食洗器・浴室乾燥機付きで便利な機能が揃っております。 いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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    支払い目安

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,799万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    お問合せ先

    株式会社エステート白馬　越谷店

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    年末年始

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    3. 3

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