新築一戸建て
2026/06/21 更新所沢市上新井2丁目・全3棟 新築一戸建 1号棟 〜並列駐車2台可〜4LDK / 4,980万円
1/22【全3棟・1号棟】 リビング階段・パントリー付LDK20.2帖、主寝室7.2帖、開放感あるスカイテラス付、室内に明るい日差しが差し込む全室2面採光の4LDK。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
- 建物面積
- 108.53㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列駐車可
- 備考
- 【全3棟・1号棟】 リビング階段・パントリー付LDK20.2帖、主寝室7.2帖、開放感あるスカイテラス付、室内に明るい日差しが差し込む全室2面採光の4LDK。
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- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】所沢市立 上新井小学校まで540ｍ
- 【中学校】所沢市立 小手指中学校まで1910ｍ
- 【保育園】北野保育園まで800ｍ
- 【幼稚園】 所沢若草幼稚園まで1340ｍ
- 【スーパー】マミーマート 所沢山口店まで640ｍ
- 【内科】所沢ハートセンターまで300ｍ
- 【公園】上新井あらく公園まで270ｍ
- 【スーパー】オザム けやき台店まで1380ｍ
- 【スーパー】ヨークフーズ小手指店まで1540ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 所沢宮本町店まで1580ｍ
- 【総合病院】佐々木記念病院まで1710ｍ
- 【郵便局】所沢けやき台郵便局まで1340ｍ
周辺情報
学校
- 所沢市立 上新井小学校(540m)
- 所沢市立 小手指中学校(1,910m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(640m)
- 商店街(1,580m)
その他施設
- 総合病院(1,710m)
- 公園(270m)
- 北野保育園(800m)
周辺駅の口コミ
小手指
いいね度：
だいたいなんでも揃っているところ。観光地ではないので変な観光客やらがいないところ。住民の所得がだいたい同じなので価値観のちがいなくなんとなく穏やかな感じ。 (40代女性)
いいね度：
田舎すぎず都会すぎない。必要なものは揃っているので住みやすい環境が良いから。 (30代女性)
いいね度：
電車が遅くまであり、比較的空いていて利用しやすく、日常の買い物も不便がない。 (50代男性)
西所沢
いいね度：
「落ち着く」ということが一番です。なんで？と言われると困ってしまうsのですが、近所の住人との距離感、静かなのだけど困ることのない程度の便利さがあって、子供でもいれば遊ぶこといっぱいありそうな自然。 (60代男性)
いいね度：
生活の便利さで言うと、そうでもないですが、通勤には比較的便利かな。あと、町全体がガツガツしてなくてのんびりしてるところ。 (40代男性)
いいね度：
徒歩５分圏内に内科、耳鼻科、歯科、皮膚科などの医療機関がある。徒歩１０分圏内に大病院、スーパーショッピングビル、最寄り駅などがあり毎日の生活がとてもしやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.53㎡（壁心） |
| 土地面積 | 111.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列駐車可 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第二上新井地区地区計画 《詳細につきましてはお気軽にお問合せくださいませ》 |
| 建築確認番号 | 第JTC25Y-AZ0456-00号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135969-0012988 |
| 自社管理番号 | 189227 |
情報公開日：2026/03/27
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/07/05
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- 築1年
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会社情報
株式会社アクシアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日（不定休日あり）/夏季休暇/年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(4)第021457号 |
会社紹介
西武線沿線の物件情報（所沢市・入間市・飯能市・清瀬市・東村山市）の不動産のことなら、アクシアホームにお任せ下さい。「楽しい家探し・価値ある家探し」社員一同全力でお手伝い致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
斎藤愛生
保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士 / 損害保険募集人
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【全3棟・1号棟】 リビング階段・パントリー付LDK20.2帖、主寝室7.2帖、開放感あるスカイテラス付、室内に明るい日差しが差し込む全室2面採光の4LDK。
設備
1/8
- 設備
2/8
- 設備
3/8
- 設備
4/8
- 設備
5/8
- 設備
6/8
- 設備
7/8
- 設備
8/8
- 設備
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【小学校】所沢市立 上新井小学校まで540ｍ
2/12
- 周辺
- 【中学校】所沢市立 小手指中学校まで1910ｍ
3/12
- 周辺
- 【保育園】北野保育園まで800ｍ
4/12
- 周辺
- 【幼稚園】 所沢若草幼稚園まで1340ｍ
5/12
- 周辺
- 【スーパー】マミーマート 所沢山口店まで640ｍ
6/12
- 周辺
- 【内科】所沢ハートセンターまで300ｍ
7/12
- 周辺
- 【公園】上新井あらく公園まで270ｍ
8/12
- 周辺
- 【スーパー】オザム けやき台店まで1380ｍ
9/12
- 周辺
- 【スーパー】ヨークフーズ小手指店まで1540ｍ
10/12
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 所沢宮本町店まで1580ｍ
11/12
- 周辺
- 【総合病院】佐々木記念病院まで1710ｍ
12/12
- 周辺
- 【郵便局】所沢けやき台郵便局まで1340ｍ
その他
1/1
- その他
- 【全3棟・1号棟】 並列駐車2台可能です。