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新築一戸建て所沢市上新井5丁目　6区画　5号棟ファイブイズホーム 5号棟【大型ファミリークローク3LDK / 4,580万円

  • 【LDK】2026.5.8撮影（※家具は展示用となります）

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：90.27㎡土地面積：100.24㎡（公簿）

築年数

2026年4月(新築)

交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩15分

  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩27分

駐車場

空有 (2台) 無料 駐車スペース2台分(車種による)

土地権利

所有権

問合せ先：株式会社ファイブイズホーム

会社情報

ポイント

◎2駅利用可能　西武池袋線「小手指駅」西武新宿線「新所沢駅」徒歩15分 ◎お子様の毎日の通学に安心の小学校「上新井小学校」3分！ ◎徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院まで揃う便利な立地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

建物面積
90.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車スペース2台分(車種による)
備考
【5号棟　間取り図】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(230m)
  • 所沢市立小手指中学校(1,840m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(950m)
  • 商店街(1,260m)

その他施設

  • 新所沢保育園(640m)

周辺地図

埼玉県所沢市上新井5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    コロナが拡大する前は地域のつながりとしてお祭りやイベントごとに行事があったが現在は縮小していて全くイベント等が無くなりそこがすこしつながりがないので残念だが町自体は住みやすいためそう思いました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    寂しいところでもなく賑わっているところでもなくちょうど良い環境だと思いますが昔ながらの道で狭いという所が気になります (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害が少なくスーパーやドラッグストアもあり病院も大体の科がある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都、とても子育てしやすい。しやすいが、市に遅れがあったり市は子供に優しくない。他に負けてる。自然が勝ってる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅周辺は商業が賑やかでありなら、それを越えると閑静な住宅街になっている。西武池袋線と西武新宿線に徒歩圏であり、道も６ｍ道路が多く整っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車も２路線使えるので、通勤や買い物に便利な事。都会的な面もあれば自然にも恵まれている。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
建物面積90.27㎡
土地面積100.24㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車スペース2台分(車種による)
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井5丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.2m 私道 間口6.3m )
セットバック無
私道負担面積

100.24㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

ゴミ置き場4．01平方メートル　持ち分1/6

◎お子様に安心の通学距離！所沢市立上新井小学校徒歩4分♪ ◎足を延ばしてお買い物！島忠ホームズ徒歩18分で行けます♪ ◎何かと便利なコンビニ、ローソン所沢けやき台1丁目店まで徒歩5分♪ ◎西武池袋線「小手指駅」まで15分♪ ◆非対面で郵便物を受け取ることができる宅配ボックス！ ◇宅配BOX・室内物干し金物・対面式システムキッチン・省エネ給湯器・スマートコントロールキーなどあると嬉しい設備仕様充実！

建築確認番号第SJK-KX255830600号
LIFULL HOME'S 物件番号0117602-0017346
自社管理番号104957

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/25

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住所
埼玉県所沢市中新井４
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ファイブイズホーム

埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
交通
  • JR高崎線 行田駅 徒歩32分
  • 秩父鉄道 持田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8822号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ファイブイズホーム

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年08月15日（金）～2026年08月14日（金）
開催時間
10:00 ～ 19:00

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  2. 戸建
  3. 新築戸建
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