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新築一戸建て6時間前 更新宝塚市山本野里1丁目 一戸建て4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/23

    物件の外観［2026年10月19日撮影］

    3日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩24分

    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩37分

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【全3区画、4号地新築戸建】 車2台！室内設備充実 ◇阪急宝塚線「山本駅」徒歩24分！ ◇全3区画の分譲地！ ◇敷地面積約31坪！ ◇『丸橋小学校』徒歩8分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.34㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積104.34平米の4LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 荒牧バラ公園の外観
    • 山本南分室（図書館）の外観
    • 中央図書館の外観
    • 医療法人水光会 伊丹天神川病院の外観
    • 丸橋小学校[公立]の外観
    • 長尾中学校[公立]の外観
    • フレッシュマルチュウ(山本店)の外観
    • 関西スーパー(鴻池店)の外観
    • 山本駅[阪急宝塚線]

    周辺情報

    学校

    • 丸橋小学校(640m)
    • 長尾中学校(2,000m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市山本野里1丁目17

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅価格も高くない。都心ほどゴミゴミしていないが都心には30分ほどで出ることができる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂道が少なく平坦である。また、交通の便が良く他県へ行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに数ヶ所あり、近くにバス停も電車もホームセンター、電気屋など色々揃っているので、不便さを感じない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会への交通アクセスが良く、電車も複数選べる事、駅も選べる事。近くにスーパーがあり、買い物がしやすいこと。近くに大型児童館があること。地域の人たちが見回りをしてくれること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ＪＲと阪急電車の2wayアクセスという交通利便性、中山寺や清荒神といった神社仏閣、六甲山に続くハイキングコース、宝塚歌劇という伝統文化 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に駅も近く、買い物にも困らない。悪い人もいないのですみやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積104.34㎡
    土地面積105.47㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市山本野里1丁目17

    交通
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩24分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩37分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 6m 公道 間口6m ) ( 東 5.3m 私道 間口7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◇『フレッシュマルチュウ山本店』徒歩7分！ ◇『荒牧バラ公園』徒歩16分！ ◇『長尾中学校』徒歩25分 ◇長期優良認定住宅認定取得 ◇住宅性能評価書取得（設計） ◇耐震等級3 ◇地盤保証付き（20年） ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ ■住宅ローン・ファイナンシャルプランナーご相談も！ 専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。

    建築確認番号第HK26-2086号
    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003293
    自社管理番号1009588R

    情報公開日：2026/10/21（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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