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新築一戸建て12時間前 更新ハートフルタウン宝塚南ひばりが丘3丁目3SLDK / 3,890万円

  • 間取りを拡大表示1/18

    2Fリビング：周囲の視線が届きにくいためプライバシーを守りやすく、日当たりや通風が良い開放的な空間で家族と過ごせます。

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    1日前 公開

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/79.79㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩15分

    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2Fリビング：周囲の視線が届きにくいためプライバシーを守りやすく、日当たりや通風が良い開放的な空間で家族と過ごせます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 収納(3階)）

    建物面積
    79.79㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    2Fリビング：周囲の視線が届きにくいためプライバシーを守りやすく、日当たりや通風が良い開放的な空間で家族と過ごせます。
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】宝塚市立長尾南小学校まで1141ｍ
    • 【中学校】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで250ｍ
    • 【保育園】平井保育所まで983ｍ
    • 【公園】南ひばりガ丘公園まで262ｍ
    • 【スーパー】万代　南花屋敷店まで692ｍ
    • 【ショッピングセンター】オアシスタウンキセラ川西まで3566ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン宝塚平井6丁目まで715ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　伊丹店まで3241ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　南花屋敷店まで629ｍ
    • 【総合病院】松本医院まで1274ｍ
    • 【銀行】JA兵庫六甲加茂店まで965ｍ
    • 【郵便局】川西加茂二郵便局まで740ｍ
    • 【図書館】宝塚市立図書館山本南分室まで1200ｍ
    • 【警察】山本交番まで1231ｍ
    • 【市役所・区役所】宝塚市役所　雲雀丘サービスステーションまで1322ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立長尾南小学校(1,141m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(715m)
    • スーパー(692m)
    • 商店街(3,566m)
    • ドラッグストア(629m)

    その他施設

    • 総合病院(1,274m)
    • 公園(262m)
    • 銀行(965m)
    • 平井保育所(983m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      一軒家が多く、静かで落ち着いた環境で、自然を感じて生活できる理想の場所 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現状不満はないが、しいて言えば車が無いと若干の不便さは感じる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品スーパーが歩いて行ける場所にあることや病院も歩いて行けるのはとてもいいです。 (60代女性)

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    川西池田

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市圏内にあって便利だが自然にもめぐまれ静か。通勤にはベストではないが。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品スーパーが歩いて行ける場所にあることや病院も歩いて行けるのはとてもいいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪急電車とJRが接続しているので便利。空港が近い。高速のインターも近い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 収納(3階)）
    建物面積79.79㎡（壁心）
    土地面積64.88㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩15分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    「ハートフルタウン宝塚南ひばりが丘3丁目」：宝塚市エリアの新居にピッタリ。南ひばりガ丘公園まで262mです。浴室が1坪以上あるので、ゆったりとリラックスできます。利便性の良い3SLDKの物件情報はこちらです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。セキュリティが充実している物件です。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。

    建築確認番号第KS126-6120-52142号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0008323
    自社管理番号290134

    情報公開日：2026/09/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 9 /10
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月06日（日）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

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