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新築一戸建て宝塚市中山五月台4丁目 一戸建て4LDK / 4,680万円

  • 物件の外観（南側から）［2026年4月26日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：102.26㎡土地面積：172.24㎡（公簿）
築年数
2026年5月(新築)
交通

阪急宝塚本線 中山観音駅 バス9分 五月台四丁目下車 徒歩3分

  • JR福知山線 中山寺駅 4.2km
駐車場空有 (3台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■【新築戸建】 車3台可！ワイドバルコニー！居室南向き 敷地面積172.24平米（約52坪）、建物面積102.26平米の4LDK 阪急宝塚線「中山観音駅」からバス乗車約9分・徒歩3分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.26㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取りは延床面積102.26平米の4LDK。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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パノラマ
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 中山台分室（図書館）の外観
  • 山手台北公園の外観
  • 中央図書館の外観
  • 東宝塚さとう病院の外観
  • 中山台小学校[公立]の外観
  • 中山五月台中学校[公立]の外観
  • コープ(中山台)の外観
  • ファミリーマート 宝塚山手台店
  • 中山観音駅

周辺情報

学校

  • 中山台小学校(1,440m)
  • 中山五月台中学校(320m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市中山五月台4丁目18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山観音

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や病院，郵便局や銀行など生活に必要なものが揃っていて　住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家にも近く、近所はファミリー層で新規分譲地なので輪に入りやすい。車で少し行けばいろんなお店がたくさんある。ただ子連れで車ないと少し動きにくい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物のしやすさ、交通の便利さ、子育てのしやすさ、自分の理想に近い街だから。 (30代女性)

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中山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンター以外は病院等歩いていけるし、車で10分以内でたいていのものはそろうから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし、近くにはJRと阪急の２つの路線があり、用途によって使い分けられるし、神戸にも大阪にも安く行くことができ利便性は問題ないから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然を身近に感じることができ、しかも交通の便もよくいろいろな方面へのアクセスもよく生活圏内に必要な買い物に便利なお店やサービスなどが充実しているから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積102.26㎡
土地面積172.24㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市中山五月台4丁目18

交通
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス9分 五月台四丁目下車 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 4.2km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 7.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用網戸一式：165,000円、表示登記：93,500円
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

□ニュータウン内の第1種低層住居専用地域に位置する、2026年5月築の木造2階建て新築戸建 □南東付け道路に面した区画で、敷地の広さを活かしながら住まいの配置や外空間の使い方を描ける計画 □車は3台駐車可能（車種による）で、家族それぞれの移動手段にも対応。 □徒歩4分の中山五月台中学校をはじめ、徒歩15分のコープ中山台、徒歩10分の山手台北公園などが生活圏に広がります。 □約52坪の敷地と4LDKの住空間 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

建築確認番号第KS125-0420-61142号
LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002932
自社管理番号876539R

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
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    キッズスペース
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    その他
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株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

板野円香

保有資格：宅地建物取引士

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　宝塚本店

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