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新築一戸建て1時間前 更新宝塚市中山五月台4丁目 一戸建て4LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（南東側から）［2026年5月17日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.26㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    阪急宝塚本線 中山観音駅 バス9分 五月台四丁目下車 徒歩3分

    • JR福知山線 中山寺駅 4.2km
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    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【新築戸建】 車3台可！ワイドバルコニー！居室南向き 敷地面積172.24平米（約52坪）、建物面積102.26平米の4LDK 阪急宝塚線「中山観音駅」からバス乗車約9分・徒歩3分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    102.26㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取りは延床面積102.26平米の4LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
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    • バルコニー
    • バルコニー
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 物件の南側前面道路（東側から）［2026年5月17日撮影］

    周辺情報

    学校

    • 中山台小学校(1,440m)
    • 中山五月台中学校(320m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市中山五月台4丁目18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中山観音

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪に待ち時間含めても３０分以内でいける。近所に店が多く日常生活の買い物食事には困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、たいへんだが、静かな環境ですごせるのがいい。高収入の人が多いのでつきあいはたいへん (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、公園などが多いところ。あまり買い物をするスーパーがないので増えたらうれしい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く自然に囲まれてゆっくり生活ができる。歴史もある街で綺麗。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      だんだんお年寄りが増えてきたが、皆さん趣味や好きなことを持っていて元気にすごされている。山にできた住宅街で、登山道を歩いたり、自然も身近に感じられる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住人の高齢化も進んできてるが買い物や病院など日常生活に必要な施設が多数あり交通機関に利用も便利で住みやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積102.26㎡
    土地面積172.24㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市中山五月台4丁目18

    交通
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス9分 五月台四丁目下車 徒歩3分
    • JR福知山線 中山寺駅 4.2km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 7.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用網戸一式：165,000円、表示登記：93,500円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    □ニュータウン内の第1種低層住居専用地域に位置する、2026年5月築の木造2階建て新築戸建 □南東付け道路に面した区画で、敷地の広さを活かしながら住まいの配置や外空間の使い方を描ける計画 □車は3台駐車可能（車種による）で、家族それぞれの移動手段にも対応。 □徒歩4分の中山五月台中学校をはじめ、徒歩15分のコープ中山台、徒歩10分の山手台北公園などが生活圏に広がります。 □約52坪の敷地と4LDKの住空間 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

    建築確認番号第KS125-0420-61142号
    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002932
    自社管理番号876539R

    情報公開日：2026/03/22

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    兵庫県宝塚市御殿山4丁目
    交通
    JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      キッズスペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    板野円香

    保有資格：宅地建物取引士

    どんなに小さな不安も一緒に解決させて頂きます。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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