上山町2丁目 全1棟
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新築一戸建て
15時間前 更新上山町2丁目 全1棟4SLDK / 4,280万円
1/31色使いがお洒落な外観です。閑静な住宅地にもなじんでいます。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 104.33㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 納戸やWICなど収納豊富な4SLDK。全室照明器具付きで、住んだその日から快適に過ごせます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
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- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 船橋市立法典小学校まで徒歩9分
- 船橋市立旭中学校まで徒歩11分
- コスモス幼稚園まで徒歩5分
- てまり保育園まで徒歩12分
- スーパー ヨークマート 藤原店 まで徒歩9分
- スーパー ジェーソン船橋藤原店 まで徒歩12分
- 船橋藤原三郵便局まで徒歩7分
周辺情報
学校
- 船橋市立法典小学校(650m)
- 船橋市立旭中学校(869m)
買い物
- コンビニ(556m)
- スーパー(664m)
その他施設
- 総合病院(1,912m)
- 公園(57m)
- コスモス幼稚園(362m)
周辺地図
千葉県船橋市上山町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
船橋法典
いいね度：
最寄りの駅までにバスや自転車で15分はかかるので、天候によって通勤がちょっとやっかい。 (20代女性)
いいね度：
地域の住人同士が、ほどよく密着しているので、不審者がいたら、すぐにわかる。 (40代女性)
いいね度：
人との繋がり方が丁度良い距離感で保てているところ。自然が多いところ。食料品のスーパーは近くに何軒かあるので便利。 (50代女性)
塚田
いいね度：
年々住みやすくなっており、住んだ当初はこんなに便利になると思っていませんでした。相当な条件が無い限り引越しは考えられません。 (40代女性)
いいね度：
便利過ぎないので ファミリー層が多く ゴミゴミしてなく 治安も 悪くないから (50代男性)
いいね度：
街が綺麗に整備されている、治安が良い、コンビニも多く、スーパーも24時迄営業している、ターミナル駅までは電車で5分もかからないため、閑静な住宅地であるが、不便を感じない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.33㎡（内法） |
| 土地面積 | 141.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市上山町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 17.6㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134910-0003271 |
| 自社管理番号 | 713838749 |
情報公開日：2026/07/17（56日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 千葉県船橋市山手2丁目
- 交通
- 東武野田線 新船橋駅 徒歩12分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社HRE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(04)第15460号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社HRE
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 納戸やWICなど収納豊富な4SLDK。全室照明器具付きで、住んだその日から快適に過ごせます。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 15帖の広々リビングです。ソファやテーブルも難なく置ける、広々とした空間です。
2/5
- 洋室
- 夫婦の寝室としても十分な広さのある、8帖の洋室です。
3/5
- 玄関
- 玄関スペースは十分な広さがあり、複数人の帰宅でも混雑しません。
4/5
- 玄関
- 逆コの字型のシューズボックスは容量豊富。棚の高さを変えることもできます。
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 色使いがお洒落な外観です。閑静な住宅地にもなじんでいます。
2/3
- 外観
- 突き当りの位置にあるので、居住者しか利用しない道路です。
3/3
- バルコニー
- たっぷりワイドなバルコニー。屋根付きで急な雨も安心。
設備
1/12
- キッチン
- 対面式のカウンターキッチンはお料理中でも家族との団欒を楽しめます。
2/12
- キッチン
- キッチンにはカップボード搭載。コンセントもあり、調理家電も置けます。
3/12
- 浴室
- 半身浴も楽しめる浴室です。浴室乾燥暖房機も付いています。
4/12
- トイレ
- 手洗器が別にあり、清潔に保つことができるトイレです。
5/12
- 洗面
- 人気の三面鏡タイプの洗面台です。鏡の裏にも棚があるので収納豊富です。
6/12
- 収納
- お洋服をたくさん収納できるWICです。お洋服以外の収納も十分。
7/12
- 収納
- 2階の納戸です。収納としてももちろん、ちょっとした書斎にもお使いいただけます。
8/12
- 設備
- 立水栓もオシャレ。ペットやお子様の手洗いとしてあると便利ですね。
9/12
- 設備
- 寒い日でも安心の浴室乾燥暖房機。雨の日の洗濯物も乾かすことができます。
10/12
- 設備
- 毎日の洗い物の負担を助けるビルトイン食洗器です。
11/12
- 設備
- キッチンには床下収納もあり、備蓄品のストックに便利です。
12/12
- 設備
- 忙しくてもワンタッチでお湯張りが可能な給湯パネルです。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 船橋市立法典小学校まで徒歩9分
2/7
- 周辺
- 船橋市立旭中学校まで徒歩11分
3/7
- 周辺
- コスモス幼稚園まで徒歩5分
4/7
- 周辺
- てまり保育園まで徒歩12分
5/7
- 周辺
- スーパー ヨークマート 藤原店 まで徒歩9分
6/7
- 周辺
- スーパー ジェーソン船橋藤原店 まで徒歩12分
7/7
- 周辺
- 船橋藤原三郵便局まで徒歩7分
その他
1/3
- その他
- 脱衣所の窓は格子が付いており、防犯対策もばっちりです。
2/3
- その他
- ちょっとした遊び場や、ガーデニングも楽しめるお庭です。
3/3
- その他
- 通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンです。