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中古一戸建て2日前 更新神辺町箱田　土地建物3SLDK / 1,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    白を基調としたすっきりとした外観が印象的な戸建住宅です。建物周辺は開けており、明るく開放感のある住環境が魅力。敷地内にはゆとりある駐車スペースが確保されており、4台以上の駐車も可能です。

    1,780万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/125.04㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR福塩線 湯田村駅 徒歩21分

    所在地
    広島県福山市神辺町字箱田240-3

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    陽当たりと開放感のある住まい。4台以上駐車可能なゆとりある敷地に加え、南側には庭も確保。 LDK、和室・洋室、納戸やウォークインクローゼットなど収納も充実しており、子育て世帯にもおすすめです。

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 3帖(2階)）

    建物面積
    125.04㎡
    駐車場
    空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    ゆとりある3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼットの間取りです。LDKは広さを確保し、1階には和室を配置。2階には洋室があり、それぞれゆったりと使えます。各所のクローゼット・物入など収納も充実。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】福山市立湯田小学校まで1983ｍ
    • 【中学校】福山市立神辺中学校まで2105ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山神辺町西中条店まで653ｍ
    • 【その他】かやのみこども園まで1110ｍ
    • 【その他】福山市　道上交流館まで1609ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　神辺町道上店まで1481ｍ
    • 【銀行】JA福山市道上支店まで1506ｍ
    • 【スーパー】ザ・ビッグ神辺店まで1833ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立湯田小学校(1,983m)
    • 福山市立神辺中学校(2,105m)

    買い物

    • コンビニ(653m)
    • スーパー(1,833m)
    • ドラッグストア(2,001m)

    その他施設

    • 銀行(1,506m)
    • かやのみこども園(1,110m)

    周辺駅の口コミ

    湯田村

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な場所だから満足はしているが時間帯によっては渋滞したりする。自然も豊かではないのでその点はマイナス。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は気になるが近場で大体のものは揃うし静かで住みやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼い頃は不便な田舎という印象だったが、歳をとるにつれ徐々に商業が発展したため随分と便利になり、他の街に出る必要性を感じなくなった。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 3帖(2階)）
    建物面積125.04㎡
    土地面積264.54㎡（公簿）
    駐車場空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2008年7月（築19年）

    所在地

    広島県福山市神辺町字箱田240-3

    交通
    • JR福塩線 湯田村駅 徒歩21分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 私道 間口4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    306㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    建築基準法第22条指定区域

    他3筆（公衆用道路・用悪水路／315.18 ／持分1/6） 陽当たり良好な戸建住宅。 駐車スペースは4台以上確保でき、南側にはゆとりある庭もございます。 納戸やウォークインクローゼットなど収納も充実。周辺は田園風景が広がる落ち着いた住環境で、子育て世帯にもおすすめです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001072
    自社管理番号126357

    情報公開日：2026/09/26（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    期間
    2026年09月16日（水）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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