メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て23時間前 更新袖ケ浦16期　全1棟　1号棟4LDK / 6,399万円

  • 前面道路は17ｍ以上の大通り。歩道も十分な広さがあり安心。

電話する無料

6,399万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.61㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR総武線 幕張本郷駅 徒歩18分

  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩25分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩26分
  • なし
電話する
無料

問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

◇広々としたリネン庫とリビングWIC、主寝室WICを完備◇ 床暖房つき20帖LDKで家族団らんの時間を♪ 〜お子様が近く感じられる小学校徒歩2分〜 【食洗機、浄水器、浴室乾燥暖房機など充実の設備】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 10.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
107.61㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
大型のリネン庫はファミリークローゼットとしても使えて便利。2つのWICもついており収納豊富です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 習志野市立袖ケ浦東小学校まで徒歩2分
  • 習志野市立第三中学校まで徒歩7分
  • 明徳そでにの保育園まで徒歩9分
  • 習志野市立新習志野こども園まで徒歩13分
  • 幕張本郷ナーサリーまで徒歩15分
  • かすみ保育園まで徒歩16分
  • 幕張本郷ひだまり園まで徒歩16分
  • スーパー ワイズマート 香澄店まで徒歩11分
  • スーパー スーパーバリュー 幕張西店まで徒歩11分
  • ローソン 習志野袖ヶ浦四丁目店まで徒歩3分
  • 習志野クリニックまで徒歩2分
  • 習志野さぎ沼一郵便局 まで徒歩12分
  • 袖ケ浦第2号児童遊園まで徒歩3分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦東小学校(88m)
  • 習志野市立第三中学校(548m)

買い物

  • コンビニ(198m)
  • スーパー(817m)

その他施設

  • 総合病院(116m)
  • 公園(186m)
  • 明徳そでにの保育園(707m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢になったら自然が豊かな田舎より、買い物などが便利な都会が良いと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ペットを飼っている方が多く、飼い主の方と初見でも気軽に会話できる。ランニングコースもあり、夜でも人通りがあるため、安心して歩くことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の乗り換えが便利だし、コンビニや病院などたくさんあるから。事故も少ない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京成幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。幕張新都心が近いし、ディズニーランドも近い。大型商業施設もたくさんあって、便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、静かな住宅がでありながら、交通の便が良く、商用施設や飲食店や金融機関も揃っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内に必要な店などが一通りそろっていて、東京方面に外出するにもそんなに時間がかからない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,399万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 10.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積107.61㎡（内法）
土地面積128.43㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦5丁目

交通
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩18分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩25分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩26分
  • なし
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 17.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ1.5ｍ、絶対高さ10ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0003017
自社管理番号713778320

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

条件が似ている物件

「習志野市」周辺・「価格6,399万円」前後の物件

京成本線「谷津」駅 徒歩8分
京成本線「谷津」駅 徒歩8分
土地

価格がより安い

2,700万円

住所
千葉県習志野市谷津5-25-8
交通
京成本線「谷津」駅 徒歩8分
築年数
築0年
JR総武線「津田沼」駅 徒歩15分 自転車6分
JR総武線「津田沼」駅 徒歩15分 自転車6分
新築戸建て

6,498万円

4LDK/99.57㎡

住所
千葉県習志野市谷津2丁目
交通
JR総武線「津田沼」駅 徒歩15分 自転車6分
築年数
築0年
習志野市袖ケ浦13期
習志野市袖ケ浦13期
新築戸建て

価格がより安い

5,498万円

4LDK/107.61㎡

住所
千葉県習志野市袖ケ浦4丁目14-8
交通
京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩20分
築年数
築1年
京成松戸線「前原」駅 徒歩17分～17分
京成松戸線「前原」駅 徒歩17分～17分
新築戸建て

価格がより安い

5,290万円

3LDK～4LDK/103.98㎡

住所
千葉県習志野市藤崎3丁目750番60（地番）
交通
京成松戸線「前原」駅 徒歩17分～17分
築年数
築1年
京成本線「京成大久保」駅 徒歩10分
京成本線「京成大久保」駅 徒歩10分
新築戸建て

価格がより安い

3,880万円

3LDK/78.87㎡

住所
千葉県習志野市藤崎6丁目
交通
京成本線「京成大久保」駅 徒歩10分
築年数
築1年
京成本線「京成大久保」駅 徒歩18分
京成本線「京成大久保」駅 徒歩18分
新築戸建て

価格がより安い

4,180万円

3LDK～4LDK/94.4㎡

住所
千葉県習志野市藤崎5丁目
交通
京成本線「京成大久保」駅 徒歩18分
築年数
築1年
京成本線「実籾」駅 徒歩4分
京成本線「実籾」駅 徒歩4分
新築戸建て

価格がより安い

3,490万円

4LDK/90.72㎡

住所
千葉県習志野市実籾６
交通
京成本線「実籾」駅 徒歩4分
築年数
築1年
京成本線「実籾」駅 徒歩25分
京成本線「実籾」駅 徒歩25分
新築戸建て

価格がより安い

3,190万円

3LDK+S（納戸）/92.37㎡

住所
千葉県習志野市東習志野６
交通
京成本線「実籾」駅 徒歩25分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,399万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社HRE

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
9社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番