新築一戸建て グラファーレ前橋市関根町全3棟 1号棟 4LDK / 2,680万円

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ポイント

◆都市ガス◆長期優良住宅◆駐車場3台可◆設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得物件◆WIC・シューズクローク付きで収納に大変便利です。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 105.99㎡
駐車場: 駐車場3台可

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
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リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
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バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
省エネ給湯器
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

3枚

荒牧小（徒歩19分）
南橘中（徒歩34分）
JAファーマーズ前橋川原店（徒歩14分）

周辺情報

学校

前橋市立荒牧小学校(1,460m)
前橋市立南橘中学校(2,700m)

買い物

コンビニ(1,090m)
スーパー(1,080m)
ドラッグストア(920m)

その他施設

総合病院(1,890m)
公園(410m)
銀行(3,480m)

周辺地図

群馬県前橋市関根町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

群馬総社

いいね度：
公園が多く、子供たちのびのび遊べるので、また閑静な住宅街で落ち着いている。 (40代女性)
いいね度：
コンビニも近くにあるし、日用品も大体は近くの店で揃えることができるから。 (20代女性)
いいね度：
美容院や薬局、複数のスーパー、病院、整体、郵便局などが全て徒歩圏内にあり、生活に困らないから。ただ文化的施設や婦人科（産婦人科ではない）、心療内科などは少なく、そういうのは遅れていると思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	105.99㎡
土地面積	221.69㎡（公簿）
駐車場	駐車場3台可
築年月	2026年2月（新築）
所在地	群馬県前橋市関根町3丁目
交通	JR上越線群馬総社駅 3.5km JR吾妻線群馬総社駅 3.5km
総戸数	3戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4.5m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年02月下旬
取引態様	仲介
備考	施工会社：タクトホーム株式会社 ◆玄関カードキー、インナーバルコニーもついております。
建築確認番号	第HPA-25-11794-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0134885-0004985

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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住所: 群馬県前橋市元総社町字芦田505番2外1筆
交通: JR両毛線新前橋駅駅徒歩11分

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会社情報

株式会社Ｂ・Ｂホーム

群馬県前橋市亀里町396-1

交通	JR両毛線駒形駅亀里町下車徒歩1分 JR両毛線前橋大島駅亀里町下車徒歩1分
営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	年中無休
免許番号	群馬県知事(03)第007232号

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