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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful-Town　前橋市上新田町

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※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
◆◇気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪実際に現地をご覧になりませんか！
◆小さなお子様の一人遊びやお昼寝をしている時も、お食事の準備をしながら見守りが出来る安心の対面式キッチンです♪
(A号棟)、4LDK、土地面積219.21m2、建物面積103.92m2
◆LDKはご家族みんなが揃う大切な空間です♪テーブルやソファ、カーテン選び、レイアウトを考えるのも楽しいですね♪笑顔溢れる楽しい暮らしをイメージしながらご見学ください♪
◆ゆとりある3段のタイルステップと深い庇で雨の日も安心。ダークトーンのアクセント壁と採光窓付ドアが落ち着いた印象を与え、壁付ポストやインターホンが備わり使い勝手も良好です。
現地外観写真
◆◇気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪実際に現地をご覧になりませんか！
現地外観写真
◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
現地外観写真
◆お家で出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
前面道路含む現地写真
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庭
◆◇ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
全体区画図
敷地面積219.21m2（66.31坪）のゆとりある敷地。前面道路は幅員5.9mあり、敷地内には駐車スペース4台分とお庭を確保しています。
A号棟
4LDK ／ 2,790万円 ／ 建物 103.92m2 ／ 土地 219.21m2
リビング
◆掃き出し窓から外が見える明るいLDK。淡いグリーンのアクセント壁となっております。
キッチン
◆対面式キッチンからはリビングから和室まで見渡すことができる間取り♪小さなお子様の一人遊びやお昼寝をしていてる時も見守りながら料理が出来て安心です♪
リビング以外の居室
◆引き違いの掃き出し窓と高窓で採光良好。ナチュラルなフローリング、引き戸で隣室と間仕切り可能です。
洗面台・洗面所
◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
浴室
◆毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
玄関
◆南向きの大きな窓から明るい陽射しがたっぷり入ります。一日を通して陽射しをしっかり取り込んでくれる2面採光なので、夜まで照明いらずで過ごせます♪
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 前橋市立東小学校 (1262ｍ 徒歩16分)
【学校】 前橋市立東中学校 (712ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ファッションセンターしまむら箱田店 (1597ｍ 徒歩20分)
【買い物】 とりせん新前橋店 (644ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ジョイフーズ前橋南店 (1564ｍ 徒歩20分)
【買い物】 ヤオコー前橋箱田店 (1689ｍ 徒歩22分)

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更新情報

2日前

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魅力1 ZEH水準の安心設備がそろう住まい

ZEH水準の省エネ性能で、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせる一邸。

対面式キッチンは家族の様子を見守りやすく、浴室乾燥機付き1坪浴室で入浴後のケアもスムーズ。

ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、収納力も魅力です。

魅力2 買い物施設や学校が身近な住環境

【買い物】
西松屋前橋六供店：徒歩23分（1780ｍ）
ファッションセンターしまむら箱田店：徒歩20分（1597ｍ）
とりせん新前橋店：徒歩9分（644ｍ）
ジョイフーズ前橋南店：徒歩20分（1564ｍ）
ヤオコー前橋箱田店：徒歩22分（1689ｍ）
セブンイレブン前橋小相木町店：徒歩4分（259ｍ）
ウエルシア前橋上新田店：徒歩7分（523ｍ）

【教育】
前橋市立東小学校：徒歩16分（1262ｍ）
前橋市立東中学校：徒歩9分（712ｍ）
幼保連携型認定こども園大利根育英幼稚園分園朝日が丘こども園：徒歩4分（248ｍ）
トキワ保育園：徒歩4分（291ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

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    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 2790万円
    建物面積 103.92m2 土地面積 219.21m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful-Town　前橋市上新田町

    A号棟 ／ 4LDK ／ 103.92m2 ／ 219.21m2 ／ 2790万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円
    建物面積 103.92m2 土地面積 219.21m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 群馬県前橋市上新田町
交通 JR上越線「新前橋」駅 徒歩23分
JR両毛線「前橋」駅 徒歩30分
上毛電気鉄道「中央前橋」駅 徒歩43分
販売価格 2,790万円

前橋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.92m2（31.43坪）（登記） 土地面積 219.21m2（66.31坪）（登記）
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月初旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 4台（車種による） 道路の幅員 道路幅：5.9m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-04487-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、【その他制限事項】日影規制有：4h-2.5h/4m 法第22条区域 絶対高さ10m 外壁後退1m


【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/10/08 次回更新予定日 2026/10/22
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様と同じ目線に立ち、希望条件に近い物件のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。

【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。全室南向きの間取り♪見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

【得意エリア】
群馬県全域

阿久澤　秀磨阿久澤　秀磨

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
所属団体

(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707266-0001636
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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