守谷市百合ヶ丘11期 新築戸建て 1号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新守谷市百合ヶ丘11期 新築戸建て 1号棟3LDK / 5,498万円
1/25現地外観写真。落ち着いた街並みに調和した外観で第一印象も良好です。周辺は静かな住環境となっており、日当たりや通風も良好で快適にお住まいいただけます。
5,498万円
3LDK/112.01㎡(壁心)
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩13分
- 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社仁成不動産
ポイント
【JINSEI】本気で比較したい方必見の一棟
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
- 建物面積
- 112.01㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 人気の間取りタイプで需要の高い物件です。使いやすさと居住性を兼ね備えており、初めてのお住まいにもおすすめできる内容となっております。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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周辺環境
周辺画像
- 前面道路にゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。運転が苦手な方でも安心してご利用いただける住環境となっております。
- 【保育園】まつやま百合ケ丘保育園まで407ｍ
- 【小学校】つくば国際大学東風小学校まで650ｍ
- 【中学校】守谷市立守谷中学校まで268ｍ
- 【中華料理】百香亭守谷店まで1786ｍ
- 【公園】松ケ丘公園まで1413ｍ
- 【ショッピングセンター】ACROSS MALL(アクロスモール)守谷まで1240ｍ
- 【ディスカウントショップ】WonderREX (ワンダーレックス) 守谷店まで1117ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 守谷百合ケ丘店まで543ｍ
- 【ホームセンター】ジョイフル本田 守谷店まで2031ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア 守谷松並店まで1373ｍ
- 【書店】WonderGOO 守谷店まで1390ｍ
- 【小児科】下村医院まで1553ｍ
- 【産婦人科】お産の森いのちのもり産科婦人科篠崎医院まで889ｍ
- 【歯科】渡辺歯科クリニックまで1308ｍ
- 【銀行】筑波銀行 守谷支店まで978ｍ
- 【公民館】守谷市役所 中央公民館まで476ｍ
- 【郵便局】守谷松ケ丘郵便局まで1574ｍ
- 【駅】つくばエクスプレス守谷駅まで932ｍ
- 【スーパー】カスミ フードスクエアイオンタウン守谷店(イオンタウン守谷ショッピングセンター内)まで854ｍ
周辺情報
学校
- つくば国際大学東風小学校(650m)
- 守谷市立守谷中学校(268m)
買い物
- コンビニ(543m)
- スーパー(854m)
- 商店街(1,240m)
- ドラッグストア(1,373m)
その他施設
- 公園(1,413m)
- 銀行(978m)
- まつやま百合ケ丘保育園(407m)
周辺地図
茨城県守谷市百合ケ丘2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
守谷
いいね度：
生活に必要なものは市内で十分に揃えることができるが、駅前にもっとお店が増えてくれればもっと便利になると思うため。 (30代男性)
いいね度：
旧公団が大規模に開発した地域で、当時の流行りか道は広く一戸当たりの面積も大きくゆったりとした街だったこと。後から開発された所はその限りでなく、ちぐはぐさが生じたのは不満。 (50代男性)
いいね度：
自然もおおく、色々な生き物にもふれあえますつくばエクスプレスで都内にも行きやすいです (40代女性)
新守谷
いいね度：
適当に田舎ででも都会に出るアクセスも良く非常に落ち着いた良い街でとても住みやすい (50代女性)
いいね度：
緑も多く道も広い。治安もいいので子育てにはもってこいの場。終電の時間がもう少し延びることと、若者が楽しめる遊び場がもっと増えれば文句なし。 (20代女性)
いいね度：
電車（つくばエクスプレス）が便利。都心に出やすい。人が多すぎない。ただお店（飲食店など色々）が少ない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,498万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 112.01㎡（壁心） |
| 土地面積 | 182.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 茨城県守谷市百合ケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域 価格だけで判断していませんか？ 本物件は周辺相場や流通状況を踏まえた上で選ばれている一棟です！ 掲載されている情報だけでは分からないポイントや資産性も含めて丁寧にご説明いたします。 他物件との違いやメリットデメリットも正直にお伝えいたしますので、初めての方でも安心してご検討いただけます。 現地の雰囲気や住環境も含めてぜひ一度ご体感ください！ お問い合わせお待ちしております。 当日内見も可能です！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12351号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134532-0000237 |
| 自社管理番号 | 70182 |
情報公開日：2026/04/23
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/05
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- 住所
- 茨城県守谷市松ケ丘5丁目
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- 築1年
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- 住所
- 茨城県守谷市松ケ丘5丁目
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- つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩17分
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- 築1年
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3LDK・4LDK/99.77㎡
- 住所
- 茨城県守谷市松ケ丘５
- 交通
- つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社仁成不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日 |
| 免許番号 | 茨城県知事(02)第007152号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,498万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 人気の間取りタイプで需要の高い物件です。使いやすさと居住性を兼ね備えており、初めてのお住まいにもおすすめできる内容となっております。
外観
1/2
- 外観
- 現地外観写真。落ち着いた街並みに調和した外観で第一印象も良好です。周辺は静かな住環境となっており、日当たりや通風も良好で快適にお住まいいただけます。
2/2
- 外観
- 建築前の現地写真です。周辺環境や敷地の広さ、日当たりなどを事前にご確認いただけます。完成後のイメージもしやすい立地となっております。
設備
1/1
- 駐車場
- 建築前の現地写真です。周辺環境や敷地の広さ、日当たりなどを事前にご確認いただけます。完成後のイメージもしやすい立地となっております。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 前面道路にゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。運転が苦手な方でも安心してご利用いただける住環境となっております。
2/20
- 周辺
- 【保育園】まつやま百合ケ丘保育園まで407ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】つくば国際大学東風小学校まで650ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】守谷市立守谷中学校まで268ｍ
5/20
- 周辺
- 【中華料理】百香亭守谷店まで1786ｍ
6/20
- 周辺
- 【公園】松ケ丘公園まで1413ｍ
7/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ACROSS MALL(アクロスモール)守谷まで1240ｍ
8/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】WonderREX (ワンダーレックス) 守谷店まで1117ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 守谷百合ケ丘店まで543ｍ
10/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ジョイフル本田 守谷店まで2031ｍ
11/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア 守谷松並店まで1373ｍ
12/20
- 周辺
- 【書店】WonderGOO 守谷店まで1390ｍ
13/20
- 周辺
- 【小児科】下村医院まで1553ｍ
14/20
- 周辺
- 【産婦人科】お産の森いのちのもり産科婦人科篠崎医院まで889ｍ
15/20
- 周辺
- 【歯科】渡辺歯科クリニックまで1308ｍ
16/20
- 周辺
- 【銀行】筑波銀行 守谷支店まで978ｍ
17/20
- 周辺
- 【公民館】守谷市役所 中央公民館まで476ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】守谷松ケ丘郵便局まで1574ｍ
19/20
- 周辺
- 【駅】つくばエクスプレス守谷駅まで932ｍ
20/20
- 周辺
- 【スーパー】カスミ フードスクエアイオンタウン守谷店(イオンタウン守谷ショッピングセンター内)まで854ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路にゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。運転が苦手な方でも安心してご利用いただける住環境となっております。