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新築一戸建て3時間前 更新神戸市須磨区東落合2丁目　新築一戸建て　2期　1号地4LDK / 5,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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    本日 公開

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分

    • 山陽電鉄本線 板宿駅 4.4km
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.64㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩13分。 1000m
    • 神戸市立東落合小学校 徒歩9分。 650m
    • 神戸市立東落合中学校 徒歩9分。 710m
    • ダイエー名谷店 徒歩18分。 1390m
    • ローソン名谷駅前店 徒歩18分。 1390m
    • 板宿駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩55分。 4360m
    • スーパーマルハチ落合店 徒歩17分。 1360m
    • ファミリーマート名谷駅北店 徒歩17分。 1330m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立東落合小学校(650m)
    • 神戸市立東落合中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(1,390m)
    • スーパー(1,390m)

    その他施設

    • 公園(1,020m)
    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(1,000m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が未就学児で、近くに児童館、公園、図書館があり助かっている。地域で子供の集まることのできるサークルや市のイベントもあり、満足している。駅前で衣料品なども購入できるのもいいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。駅前にショッピングモールがある。坂が少なく、新しいマンションが建ち、活性化されている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      前住んでいたところより物価が少し高いのが残念。他は特に不満はない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    板宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんな沿線の駅が徒歩圏内。車や自転車で少し行けば海がある。こどもだけでのびのび遊びに行ける公園はない。坂が多いので小さな子数人連れでの移動は苦労する。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに24時間営業のディスカウントスーパーがある。治安が良く、夜静か (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      慣れており、住みやすい。環境も悪く無く、心配することもない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.64㎡
    土地面積135.72㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分
    • 山陽電鉄本線 板宿駅 4.4km
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分
    総戸数4戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6.6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ＜立地＞ ・名谷駅(神戸地下鉄 西神中央線)まで徒歩約13分 ・神戸市立東落合小学校まで徒歩約9分 ・神戸市立東落合中学校まで徒歩約9分 ・スーパー「ダイエー名谷店」まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号HK25-21897
    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014167
    自社管理番号B01770-012371

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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