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新築一戸建て4時間前 更新神戸市垂水区神陵台9丁目　新築一戸建て　1期　2号棟3LDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ＼同仕様写真／本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅！

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    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.69㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 朝霧駅 バス10分 神陵台下車 徒歩7分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分 長尾辻下車 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    101.69㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    木造2階建て3LDKの間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩43分。バス10分、徒歩7分（バス停神陵台） 3390m
    • 神戸市立長坂小学校 徒歩6分。 470m
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩10分。 780m
    • コープ神陵台 徒歩11分。 810m
    • ローソン神戸神陵台北店 徒歩9分。 680m
    • 神戸多聞台郵便局 徒歩13分。 1000m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立長坂小学校(470m)
    • 神戸市立長坂中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(810m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 総合病院(1,420m)
    • 公園(720m)
    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線)(3,390m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区神陵台9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    朝霧

    • いいね度：5点中4点の評価

      特筆した店などはないが一通りの店揃いがあるので、普段の生活には苦労しない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他と比べたことがないからよくわからないが不満を感じたことがないので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に色々あるのでとても住みやすいけど、治安があまり良くない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊川谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いと思うが、昔ながらのお店がなく、ニュータウンらしいお店ばかりでつまらない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新興住宅街にしては緑も多く、ホームセンター等が近年増えてきて利便性も増したから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線を利用して出張や帰省をする時にも、電車やバス、地下鉄の本数が多くて、便利なエリアだから。また、生活に必要な施設が利用できるため(ただし、車が無ければ厳しいと思う)。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積101.69㎡
    土地面積110.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区神陵台9丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 バス10分 神陵台下車 徒歩7分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分 長尾辻下車 徒歩7分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 9.4m 公道 ) ( 東 5.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300139425499 ◇立地 ・JR山陽本線「朝霧駅」バス乗車10分、バス停「神陵台」歩7分（560ｍ） ・神戸市西神山手線「伊川谷駅」バス乗車10分、バス停「長尾辻」歩7分（560ｍ） ・長坂小学校歩6分（470ｍ） ・長坂中学校歩10分（780ｍ） ◇特徴 ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！ ・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります ・住宅性能表示（建設・設計）／Wロック電池錠／食洗器 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第R08SHC108589号
    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014062
    自社管理番号B01770-012114

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/07/29

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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    定休日
    年中無休

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