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新築一戸建て明石市林2丁目　新築一戸建て　全1区画4LDK / 3,780万円

  • 【外観パース】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

本日 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.34㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩14分

  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩31分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩16分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.34㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

20枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 林崎松江海岸駅(山陽電鉄 本線) 徒歩14分。 1120m
  • 明石市立林小学校 徒歩7分。 550m
  • 明石市立衣川中学校 徒歩14分。 1070m
  • 万代明石硯町店 徒歩8分。 610m
  • セブンイレブン明石林崎店 徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 明石市立林小学校(550m)
  • 明石市立衣川中学校(1,070m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(610m)

その他施設

  • 公園(430m)
  • 銀行(570m)
  • 林崎松江海岸駅(山陽電鉄 本線)(1,120m)

周辺地図

兵庫県明石市林2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

林崎松江海岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、大都市にも近い。程よく都会で、程よく田舎である (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    気候がいいし天災が少な井。交通の便がいい。海が近いし食べ物も美味しいので (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の商業施設や駅などが整っていなかったが急速に駅が綺麗になり施設や住宅地が増え始めたので突然人の流れが出来始めた。良い事だが静かな町ではなくなっていきそう。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りの人も、ややこしい人が、住んでいるわけでなく、静かな住みよい場所です。５分以内に、大型商業施設があるので、便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が多いので買い物がしやすい。神戸や大阪などの大都市まで行かなくても、充分事が足りる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。買い物出来る所が数カ所あって便利。外食出来る所が数カ所あって便利。JRの側ですが、比較的静か。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.34㎡
土地面積103.14㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年10月（新築）

所在地

兵庫県明石市林2丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩31分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4.9m 公道 ) ( 北西 3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様一般媒介
備考

〜自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい〜 ■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？ 施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました。 ・諦めない「広さ」：33坪標準。一般的な建売より「6畳1間分」広い設計を実現。 ・諦めない「性能」：ZEH基準の断熱性と耐震等級3（※二層物件のみ）を両立。 住宅ローン控除も最大3、500万円まで優遇される「得する家」です。 ・諦めない「自分らしさ」：カフェ、北欧風など5つのスタイルから好みを反映できます。 ■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談 ・家計の「見える化」で安心を 教育費や老後資金など将来の出費を数値化。一生涯の家計シミュレーションを作成します。 ・プロならではのアドバイス 「最適な銀行は？」「今の年収で大丈夫？」といった疑問から住宅ローンの最大活用まで、家計を守る具体的なプランをご提案。 「自分らしい家」と「安心できる将来」。 どちらもフロンティアで叶えませんか？ 当日の現地見学・FP相談も受付中です！

建築確認番号第HK25-21951号
LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014032
自社管理番号B01770-012056

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/06

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交通
JR東海道・山陽本線「土山」駅 徒歩23分 、自転車9分 (約1750m～1810m)

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
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