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建築条件付き土地 【ヤング開発】ローズビレッジ二見北小前

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【街並みイメージ】総8区画の新街区！生活施設も間近にそろう、暮らしやすい街です。
【全体区画図】団地内道路幅はゆったり6m、車の通り抜けができない安心の街区設計。のびのびとした暮らしが実現します。
【JR土山駅…1300ｍ～1330ｍ】駅前には商業施設「BiVi土山」があり、お出かけや通勤通学時のお買い物にも便利です。
【山陽電鉄東二見駅…1170ｍ～1200ｍ】終日特急が停車するので、大阪、神戸へのアクセスもしやすい便利な駅です。
【先進設備仕様が全戸無料標準】
【7年連続受賞】「ハウス・オブ・ザ・イヤー2025」特別優秀賞受賞！ＺＥＨ等を採用したグレードの高い性能を全戸標準仕様で実現し、その住宅を普及させていく取り組み等が、今回も総合的に評価されました。
案内図
交通図
ヤング開発の外観施工事例
ヤング開発の外観施工事例
ヤング開発の外観施工事例
ヤング開発の外観施工事例
ヤング開発の外観施工事例
ヤング開発の外観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
【先進設備仕様が全戸無料標準】
全戸・太陽光発電5.46kW搭載のZEH仕様！さらに、断熱性能はZEHの基準を大幅に上回る【HEAT20・G2グレード仕様】が全戸標準！高性能で質の高い住まいを実現します。
【標準仕様】ヤング開発のZEH仕様
大容量5.46kWの太陽光発電付！高性能断熱材やLow-Eペアガラス等で断熱性・気密性が高い住まい！夏は熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がすのを防ぐので、一年を通して快適＋冷暖房費節約♪省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。
【標準仕様】ヤング開発のG2グレード仕様
ZEHを超える断熱性能（断熱等級６）にグレードアップ！全窓樹脂サッシ＋断熱玄関ドアのグレードアップ＋天井・床の断熱強化でさらに高性能な住まいに♪
太陽光発電5.46kw搭載
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。
超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用
メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
超高性能断熱材アクリアα採用
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用
フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
【買い物】 スーパーマルハチ二見店 (300ｍ～330ｍ)
【買い物】 コーナン明石二見店 (380ｍ～410ｍ)
【買い物】 イトーヨーカドー明石店 (1500ｍ～1530ｍ)
【学校】 明石市立二見北幼稚園 (300ｍ～330ｍ)
【学校】 明石市立二見北小学校 (300ｍ～330ｍ)
【学校】 明石市立二見中学校 (1040ｍ～1070ｍ)

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■【総8区画の新街区】団地内道路幅はゆったり6m、車の通り抜けができない安心の街区設計！買物や学校はじめ、生活施設が近くにそろう暮らしやすい街です。
■【自由設計でこだわりの住まいづくり】設計士とともに、ご家族のニーズやライフスタイルにあわせた、こだわりの住まいづくりができます。
■太陽光発電5.46kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】付！先進仕様充実の、快適で高性能な住まいを実現します。

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 兵庫県明石市二見町東二見
交通 JR東海道・山陽本線「土山」駅 徒歩17分 （1300ｍ～1330ｍ）
JR東海道・山陽本線「土山」駅 Tacoバス6分「二見北郵便局前」バス停 徒歩2分 （90ｍ～120ｍ）
山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩15分 （1170ｍ～1200ｍ）
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 126.26ｍ2（38.19坪）～151.31ｍ2（45.77坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 近日分譲開始予定
販売区画数 / 総区画数 未定 / 8区画 本販売期以降の総販売区画数 8区画
造成完了予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、オール電化又は都市ガス 開発許可番号 明開指令土　第1-5号（R8）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ヤング開発株式会社／売主
備考 創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。

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■現地見学予約受付中！
ご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。
モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

■車での送迎も可能です！
車でのご来場が大変なお客様は
ご連絡いただければお迎えにあがりますので、
ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。

■住宅ローン相談会開催中！
住宅ローンのシミュレーションや、
住宅購入にかかる費用についてなど、
お気軽にご相談下さい。

■住み替えも安心の買取保証！
今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。
もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、
当社規定により買取りさせていただく、
万が一に備える制度もあります。

その他、ご不明点などありましたら、
何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

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〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、
　売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。
　建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は
　白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。
情報更新日 2026/08/03 次回更新予定日 2026/08/16
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

ヤング開発株式会社の会社情報

ヤング開発株式会社

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会社名

ヤング開発株式会社
免許番号 兵庫県知事 (3) 第 401446 号
所在地 兵庫県高砂市米田町島2番地
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700106-0000649
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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