メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て11時間前 更新神戸市西区伊川谷町潤和　新築一戸建て　25-1期　1号棟4LDK / 3,699万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

    電話する無料

    5日前 価格更新

    3,699万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス10分 赤羽平池下車 徒歩1分

    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩25分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.85㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDKの間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 人丸前駅(山陽電鉄 本線) 徒歩23分。 1780m
    • 神戸市立有瀬小学校 徒歩18分。 1390m
    • 神戸市立伊川谷中学校 徒歩35分。 2730m
    • めぐみの郷伊川谷店 徒歩6分。 410m
    • セブンイレブン明石荷山町店 徒歩11分。 850m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立有瀬小学校(1,390m)
    • 神戸市立伊川谷中学校(2,730m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(410m)

    その他施設

    • 公園(1,010m)
    • 銀行(1,050m)
    • 人丸前駅(山陽電鉄 本線)(1,780m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が住んでる場所は車の往来もあまりないので、日中でも比較的静かな方です (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよくて、買い物もしやすく静かな環境で住めるのはいいと思う。最近では子育てしやすい街として人口が増えたため活気はあると思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りの人も、ややこしい人が、住んでいるわけでなく、静かな住みよい場所です。５分以内に、大型商業施設があるので、便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    人丸前

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線や新快速が停まる駅も近く、高速にも乗りやすく、飲食店や、スーパー、ホームセンター、衣料品店、公園、病院などが充実しているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の医療が屋さん無償だったりするなど子供に対する福祉が手厚い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型の家具とか映画館とかはちょっと離れた所まで出かけて行かなければないけれども、ある程度の物は揃っているし、治安も悪くなく住みやすいので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,699万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.85㎡
    土地面積102.26㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス10分 赤羽平池下車 徒歩1分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩25分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩27分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 北 12.2m 公道 間口6.4m ) ( 西 6.4m 公道 間口8.5m ) ( 南 5.9m 公道 間口5.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300138601978 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆お電話でのご予約がスムーズ ◆国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！ ◇立地 ・山陽電気鉄道本線「山陽明石駅」バス10分　赤羽平池停歩1分（2160ｍ） ・有瀬小学校歩18分（1390ｍ） ・伊川谷中学校歩35分（2730ｍ） ◇特徴 ・国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております ・駐車2台可／LDK18帖以上／宅配ボックス／収納豊富 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013820
    自社管理番号B01770-011605

    情報公開日：2026/04/03（166日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    大谷戸建
    大谷戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    430万円

    4LDK/85.41㎡

    住所
    和歌山県和歌山市大谷190-4
    交通
    南海線 紀ノ川駅 徒歩11分
    築年数
    築53年
    神戸市西区伊川谷町潤和新築戸建1号棟
    神戸市西区伊川谷町潤和新築戸建1号棟
    新築戸建て

    3,999万円

    4LDK/101.85㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
    交通
    JR山陽本線 明石駅 バス17分 赤羽平池下車 徒歩1分
    築年数
    築1年
    神戸市西区伊川谷町有瀬新築戸建
    神戸市西区伊川谷町有瀬新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    4LDK/113.44㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    交通
    JR山陽本線 明石駅 バス18分 免許試験場（兵庫県）下車 徒歩8分
    築年数
    築1年
    長期優良住宅　WIC付　伊川谷町潤和　2号棟　新築戸建
    長期優良住宅　WIC付　伊川谷町潤和　2号棟　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,699万円

    4LDK/102.27㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1300-1
    交通
    山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    枝吉　新築住宅
    枝吉　新築住宅
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    2SLDK/64.62㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区枝吉1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス20分 変電所前下車 徒歩5分
    築年数
    築0年
    「明石駅バス7分」「並列2台駐車可」玉津町高津橋　限定1棟
    「明石駅バス7分」「並列2台駐車可」玉津町高津橋　限定1棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,990万円

    4LDK/109.96㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区玉津町高津橋240-17
    交通
    JR東海道・山陽本線 明石駅 3.5km
    築年数
    築1年
    約70坪以上の土地　玉津町今津　中古戸建
    約70坪以上の土地　玉津町今津　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,600万円

    4LDK/89.8㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区玉津町今津364-98
    交通
    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス11分 今津下車 徒歩3分
    築年数
    築26年
    近隣買い物施設充実　持子１丁目　中古戸建
    近隣買い物施設充実　持子１丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,299万円

    4LDK/93.57㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区持子1丁目181-5
    交通
    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス8分 リハビリセンター東下車 徒歩7分
    築年数
    築22年
    神戸市西区玉津町高津橋全2棟B号棟　新築戸建
    神戸市西区玉津町高津橋全2棟B号棟　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,290万円

    4LDK/93.15㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区玉津町高津橋108-14
    交通
    JR山陽本線 明石駅 徒歩34分
    築年数
    築0年
    神戸市西区伊川谷町潤和25-1期　全2棟2号棟　新築戸建
    神戸市西区伊川谷町潤和25-1期　全2棟2号棟　新築戸建
    新築戸建て

    3,699万円

    4LDK/101.85㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1300-1
    交通
    山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    リナージュ神戸市西区伊川谷町潤和25−1期
    リナージュ神戸市西区伊川谷町潤和25−1期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,880万円

    4LDK/102.27㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1300-1
    交通
    山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩26分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,699万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番