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新築一戸建て神戸市垂水区名谷町字平ノ垣内　新築一戸建て　2期　全1区画3LDK / 3,890万円

  • ＼同仕様写真／本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅！

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1日前 公開

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス13分 東名谷下車 徒歩1分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス13分 東名谷下車 徒歩1分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
98.95㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3LDKの間取りです
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 バス13分。 3900m
  • 神戸市立名谷小学校 徒歩12分。 950m
  • 神戸市立福田中学校 徒歩25分。 1990m
  • マルアイ名谷店 徒歩5分。 340m
  • ローソン垂水あじさい公園前店 徒歩12分。 900m

周辺情報

学校

  • 神戸市立名谷小学校(950m)
  • 神戸市立福田中学校(1,990m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(340m)

その他施設

  • 公園(690m)
  • 銀行(1,380m)
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　(3,900m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区名谷町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く自転車が利用しづらいことと、道が狭いこと、どの施設も車圏内で、徒歩とは言えない点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＳＵＭＩＹＡＳＵＩＴＯＨＡＯＭＯＵＧＡ、ポイ捨てたばこ道端に並べた植木が持ち去られるとか困ったこともおる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りも多いので、それだけすみ良い場所だと思います。ただ、人口が増えすぎて渋滞がひどいので、そこは不便 (40代女性)

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山陽垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院、駅などのアクセスが良い。治安も良く柄の悪そうな人も見た事がない。日常生活において厭な気分になることがほぼ無い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街に八百屋が複数あるので競合していて、安く野菜や果物が買える。スーパーが近くに何個もあり、物によって買い分けが出来る。駅も近いので便利。バスの路線が豊富。病院も豊富で役場も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    景色が、バツグンに良い。四季も感じられる。海と、明石海峡大橋が見える。今までで、一番景色が良い所に住んでいると思う。ただ、塩害被害はある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積98.95㎡
土地面積108.68㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区名谷町

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス13分 東名谷下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス13分 東名谷下車 徒歩1分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

300137637637 ◇立地 ・ＪＲ山陽本線「垂水駅」バス13分（3900ｍ） ・山陽電気鉄道本線「山陽垂水駅」バス13分（3428ｍ） ・名谷小学校歩12分（950ｍ） ・福田中学校歩25分（1990ｍ） ◇特徴 ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！ ・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります ・2台駐車可/全室2面採光/全居室収納付き/カウンターキッチン/長期優良住宅 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第R07SHC124763号
LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013534
自社管理番号B01770-011081

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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定休日
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