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新築一戸建て神戸市垂水区本多聞6丁目　新築一戸建て　2号棟4LDK / 3,990万円

  • 安全性を考慮した設計で、安心してお住まいいただけます

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3,990万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 本多聞6丁目停下車 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス15分 本多聞6丁目停下車 徒歩5分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【明るく暖かい南向きバルコニー+即予約可！】■耐震等級3・地盤保証付（20年）■低ホルム建材FF☆☆☆を使用■小、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
106.6㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩37分。バス15分。 2920m
  • 神戸市立多聞の丘小学校 徒歩4分。 320m
  • 神戸市立本多聞中学校 徒歩10分。 730m
  • Maxvalu星陵台店 徒歩11分。 850m
  • ファミリーマート神戸垂水星陵台店 徒歩12分。 920m
  • みなと銀行新多聞支店 徒歩12分。 960m
  • コープ新多聞 徒歩9分。徒歩12分。 720m

周辺情報

学校

  • 神戸市立多聞の丘小学校(320m)
  • 神戸市立本多聞中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(920m)
  • スーパー(850m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • 銀行(960m)
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　(2,920m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区本多聞6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    人がのんびりしていて、気候が温暖で一年を通して住みやすいです。自分にあった街です。活気がもう少しあればいいなと思うので。どちらかといえばです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性がよく、坂道が少ない駅まで徒歩圏内、タクシーワンメーター圏内である (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し遠いが　バス停が近くて　バス便も多くて便利　只混雑するのが難点　特別な物の買い物は駅まで行かないと駄目だが　日常の買い物は　何でもそろうので　医院も近くにあり　病気になっても　近くにあり　通院には便利である (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    特段に便利ではないが、特に不便と感じることはなく、平穏に暮らせるから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を安心して遊ばせられる公園や施設は少ないが、学校や駅、買い物をする場所は近くにあり便利なので、どちらかと言えば満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅を中心に役所、図書館があり買い物にも便利だしカフェもあって良い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積106.6㎡
土地面積155.23㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年6月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区本多聞6丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 本多聞6丁目停下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス15分 本多聞6丁目停下車 徒歩5分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

300137341165 ◇特徴 ・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です ・洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン ・鉄筋コンクリートべた基礎・基礎パッキン仕様・外壁サイディング ・雨の日や花粉の季節などお外にお洗濯ものを干せないときにもうれしい浴室乾燥機付き ・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室 ・収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます ◇立地 ・神戸市立多聞の丘小学校まで徒歩約4分 ・神戸市本多聞中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第J25-20107号
LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013443
自社管理番号B01770-010927

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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