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新築一戸建て神戸市垂水区塩屋台1丁目　新築一戸建て　全1区画4LDK / 3,480万円

  • 長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩15分

  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【ZEH住宅＋即内覧可！】■足元から温まる床暖房は寒い日でも快適にお過ごし頂けます■食洗機やガス衣類乾燥機など家事に便利な設備が豊富■宅配ボックス付きなので不在時でも荷物を受け取れます

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.61㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKの間取りです
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩15分。 1200m
  • 神戸市立塩屋小学校 徒歩9分。 700m
  • 神戸市立塩屋中学校 徒歩14分。 1050m
  • イオンジェームス山店 徒歩14分。 1050m
  • ファミリーマート神戸垂水塩屋店 徒歩9分。 670m
  • ローソン神戸ジェームス山店 徒歩13分。 1000m

周辺情報

学校

  • 神戸市立塩屋小学校(700m)
  • 神戸市立塩屋中学校(1,050m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(1,050m)

その他施設

  • 公園(270m)
  • 銀行(1,040m)
  • 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線)(1,200m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区塩屋台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく住みやすい。人付き合いや買い物などの利便性も程よく良い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    たまに不便に思うことがあるが、だいたいにおいて特に困ることがないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町情緒があり、神戸や三宮に出るのもそう時間がかからず移動できる。徒歩圏内に飲食店がたくさんあるし、スーパーも充実しているため、食べることに困らない。公園などもあるので、休日もコスパよく過ごせる。 (30代女性)

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山陽塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや家電量販店などが近くにあり便利公園も比較的近くにあるが高速道路があり騒音等気になる交通量も多く子供一人で歩くのは心配 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いもののバスの便が良い。スーパーが近くにあり暮らしやすい。病院も揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪くない。自然がたくさんある。電車が直通特急が止まる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.61㎡
土地面積110.07㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋台1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300137147324 【マリンホーム施工】 ◇特徴 ・お掃除が楽なIHクッキングヒーター！ ・全居室収納＋ウォークインクローゼット付きなのでたくさんのお荷物もスッキリ片付きます ・浴室は足元が温かいほっカラリ床！ ・便利なタッチレス水栓（浄水器付き） ◇立地 ・塩屋北小学校まで徒歩約12分（約900ｍ） ・塩屋中学校まで徒歩約14分（約1050ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013377
自社管理番号B01770-010830

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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スタッフコメント

安部圭司

保有資格：宅地建物取引士

笑顔でご対応いたします！！

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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掲載110番