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新築一戸建て3時間前 更新神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目　3期　新築一戸建て　全1区画4LDK / 4,280万円

  • 周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：100.19㎡土地面積：103.59㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2025年8月(新築)
交通

山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩14分

  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩26分
所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【霞ヶ丘駅徒歩14分＋即内覧可】都心へのアクセスも良好です■18.4帖の広々としたリビング！家具もすっきり配置できます■小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学にも安心■周辺環境充実しています

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
LDK広々18.4帖！ウォークインクローゼット付で収納豊富な4LDKです
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 霞ヶ丘駅(山陽電鉄 本線) 徒歩14分。 1120m
  • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩10分。 780m
  • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩8分。 590m
  • トーホーストア舞子店 徒歩3分。 230m
  • セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店 徒歩2分。 90m
  • コープ高丸 徒歩11分。 880m

周辺情報

学校

  • 神戸市立霞ケ丘小学校(780m)
  • 神戸市立歌敷山中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(230m)

その他施設

  • 公園(750m)
  • 銀行(110m)
  • 霞ヶ丘駅(山陽電鉄 本線)(1,120m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

霞ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多いので ちょっと大変な時もあるが 治安も良いし 学校や幼稚園なども近く 病院もたくさんあるので 満足はしている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品が比較的値段が安手に入る。スーパー、商店街などは複数あり利便性が良い。医療機関が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道は多いが、車やバイクだとスーパーは近くにあるので買い物はしやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅の周りに何もないのは難点だが、雰囲気などは好き。散歩が楽しめる、良い環境が周囲に多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前や商店街を中心にお店が充実しており、近くにはアウトレットもあるのでとても便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良い。医療施設も充実していて、新鮮な魚や野菜が買える (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.19㎡
土地面積103.59㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年8月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.3m 公道 間口8.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300137826476 ◇特徴 ・ウォークインクローゼット、廊下収納もありお部屋をすっきりとお使い頂けます ・三井アウトレットまで車で10分の立地！日々のお買い物に便利 ・ご家族の様子を見ながら料理ができる食洗器付き対面式キッチン ・徒歩圏内に公園があり、子育て世代のファミリーにもおススメ ・閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます ・お部屋が4つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ♪ ◇立地 ・霞ヶ丘小学校まで徒歩約10分 ・歌敷山中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0012686
自社管理番号B01770-009656

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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価格がより安い

1,980万円

住所
兵庫県神戸市垂水区青山台2丁目
交通
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅駅 徒歩19分
神戸市垂水区歌敷山3丁目 土地
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土地

価格がより安い

1,690万円

住所
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目
交通
山陽電鉄本線 舞子公園駅駅 徒歩13分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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会社紹介

神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

江川明佳

お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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掲載110番