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新築一戸建て15時間前 更新川口市坂下町3丁目　全6棟　Ｆ号棟4LDK / 4,390万円

  • 外観を拡大表示1/30

    堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。（写真はイメージです）

    電話する無料

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.18㎡

    築年数
    新築
    交通

    埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩12分

    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩23分
    • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社ハウスネットパートナー

    会社情報

    ポイント

    諸費用を抑えて賢く購入。備考欄（下スクロール）をご確認ください。◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。　ローンが不安の方ご相談ください。◆中国語対応できます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    97.18㎡
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鳩ヶ谷小学校(1,200m)
    • 鳩ヶ谷中学校(850m)

    周辺地図

    埼玉県川口市坂下町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも近くにあるし、バス停・駅が近くにあるので、出かけやすい。不便を感じない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的 近くにスーパーや病院、学校、幼稚園、公民館、銀行などがあり行きやすいので (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーなどが競争して安売りなどしているのでものが安く暮らしやすい。車で5分程度の距離に安売り店が多くあり、お得感が半端ない。病院もそこそこあり便利である。 (60代男性)

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    南鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼少期から過ごしているので、慣れていることもあるが、駅近くやまた自体が発展している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいるから、少々の不満があってもこのまま居たいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅にも近く、役所も近く、買い物の便も良いらしい。子育ても老後もまあまあ安心なので。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
    建物面積97.18㎡
    土地面積70.22㎡（実測）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県川口市坂下町3丁目

    交通
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩12分
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩23分
    • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩30分
    総戸数6戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 西 4m 私道 ) ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    ◆◆　仲　介　手　数　料　0円　（無料）◆◆　　　 ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」 埼玉県内3店舗で営業中　「川口店・大宮店・越谷店」　　　 □この物件も『仲介手数料無料』でご紹介　　仲介手数料とは？ A.不動産仲介会社にお支払いする手数料（諸費用の一部）です。 例）物件価格3000万円の場合・・約105万円→ハウスネットパートナーは『0円』 物件価格4000万円の場合・・約138万円→ハウスネットパートナーは『0円』 物件価格5000万円の場合・・約171万円→ハウスネットパートナーは『0円』 　　　　　　　　　　　　　仲　　介　　手　　数　　料　　無　　料。　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ◆ローンが不安の方ご相談ください。　　

    建築確認番号第HPA-26-04390-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0134203-0019404
    自社管理番号303086

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/06

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスネットパートナー

    埼玉県川口市坂下町３丁目2-3
    交通
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩5分
    営業時間08:30 〜 18:00
    定休日火・水定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料で営業中◆
    免許番号埼玉県知事(02)第023376号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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