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新築一戸建て足立区花畑4丁目31番　全5棟　A号棟4LDK / 4,990万円

  • 区画図

4,990万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.7㎡

築年数
新築
交通

東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 団地入口下車 徒歩3分

問合せ先：株式会社ハウスネットパートナー

会社情報

ポイント

◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。　ローンが不安の方ご相談ください

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 洋室）

建物面積
91.7㎡
備考
区画図
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺環境-その他環境写真(7400m)ハウスネットパートナー川口(ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供！　諸費用が大幅に削減　物件数が豊富　低金利ローン ※詳しくは弊社
  • 周辺環境-小学校(260m)花畑西小学校
  • 周辺環境-中学校(1200m)花畑中学校
  • 周辺環境-幼稚園・保育園(1300m)花畑八千代幼稚園
  • 周辺環境-スーパー(850m)業務スーパー花畑店
  • 周辺環境-病院(2500m)宏愛クリニック
  • 周辺環境-コンビニ(350m)セブン-イレブン 足立花畑西店
  • 周辺環境-スーパー(2700m)スーパーベルクス 足立南花畑店
  • 周辺環境-幼稚園・保育園(3300m)石鍋幼稚園
  • 周辺環境-高校・高専(1600m)東京都立花畑学園

周辺情報

学校

  • 花畑西小学校(260m)
  • 花畑中学校(1,200m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都足立区花畑4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は悪そうに見えて良い。スーパーが多く、案外静かでのんびりしている。整体関連が多く、気軽に身体のケアが出来る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内に通勤するときに、電車が比較的すいている。上野まで電車で30分。運転に自信がなくても、運転できるほど、道が怖くない。保育園も割と入りやすかった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川沿いの遊歩道を犬を連れて散歩することに幸せを感じている、歩いて行ける距離に商業施設があるのでどちらかと言えば満足だ (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

竹ノ塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的安いスーパーが近くにあり、公園など子どもが遊ぶ場所も充実しているから。ただ、実際にはそこまで治安が悪くないのに、周りから治安が悪いと思われている点がマイナス。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し子育てしやすくなってほしい。公園があっても幼児が遊びやすい遊具が少ない。不審者情報が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へ出るのにも30分で行かれますし、電車本数も多いので助かります。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 洋室）
建物面積91.7㎡
土地面積103.3㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都足立区花畑4丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 団地入口下車 徒歩3分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様仲介
備考

その他制限事項:第二種高度地区・最低敷地面積：70？ 準防火地域:有

◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　路地状部分面積:約30％。

建築確認番号第HPA-25-11695-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0134203-0018629
自社管理番号288513

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスネットパートナー

埼玉県川口市坂下町３丁目2-3
交通
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩5分
営業時間08:30 〜 18:00
定休日水曜日定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料相談受付◆
免許番号埼玉県知事(02)第023376号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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