守口市南寺方東通３丁目 新築
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新築一戸建て
19時間前 更新守口市南寺方東通３丁目 新築3LDK / 3,280万円
1/12外観
3,280万円
3LDK/98.94㎡
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩20分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩25分
- 京阪本線 西三荘駅 徒歩25分
- Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩26分
- 京阪本線 土居駅 徒歩26分
- 京阪本線 滝井駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社功洋住建
ポイント
■守口市の新築一戸建て■充実の教育環境に囲まれ、錦小学校・中学校が徒歩圏内。スーパーやコンビニも近く、毎日の買い物も快適です。3階建てのゆとりある住まいで、家族の成長を見守る安心の暮らしを実現。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)×2）
- 建物面積
- 98.94㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 車庫付き戸建て
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 守口市立錦小学校(340m)
- 守口市立錦中学校(370m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 総合病院(1,540m)
- 公園(1,180m)
- 銀行(450m)
周辺地図
大阪府守口市南寺方東通3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
清水
いいね度：
子供よりお年寄りのほうが多い街ですが、子供の姿もあり、程よくにぎわっている。通勤に便利。お洒落さはないけど落ち着いた町。 (40代女性)
いいね度：
治安はイマイチ不安があるし外国人も多いが、緑があって子育てしやすく交通の便も良い (40代男性)
いいね度：
子育てに対して力を入れてて、保育園無償化などとても助かります。スーパーも色々とあるし、コンビニもあちこちにあって、夜遅くても何かと便利です。 (20代女性)
鶴見緑地
いいね度：
家賃等の割に、交通や買い物に大きな不便がなく、住みやすい。保育料無料化に伴い保育園への入園が難しくなっているため、そこを改善してほしい (20代男性)
いいね度：
都会の真ん中で 交通の便が良く スーパーも幾つかあって 古い町なのに新しい施設も増えていき 子供もお年寄りも多い。 ただ自然が少ないし緑が少ないと思う (60代男性)
いいね度：
遅くまで開いている飲食店などはまだまだ少ないですが、大きな公園が近くにあり、散歩をするなどリラックス出来る施設があり、静かで住みやすいと感じています。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)×2） |
| 建物面積 | 98.94㎡ |
| 土地面積 | 58.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 車庫付き戸建て |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 間口4.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 8.67㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 現在建築中！完成間近！ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第ONX確建守口2421295号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133979-0000086 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/08/06
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- Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩20分
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3,280万円
3LDK/98.94㎡
- 住所
- 大阪府守口市南寺方東通3丁目
- 交通
- Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩21分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社功洋住建
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第055074号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社功洋住建
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 室内
3/4
- 寝室
4/4
- 子供部屋
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
その他
1/2
- その他
2/2
- その他