新築一戸建て
19時間前 更新南寺方東通3丁目 新築一戸建て3LDK / 3,280万円
1/31各室収納を備えた3ＬＤＫです！
ポイント
■限定1区画分譲！近隣には大型ショッピングモールもあり、便利な立地 ○幹線道路にすぐに出ることができるので、お車でお出かけの際も便利 ○鶴見緑地公園まで徒歩10分。愛犬とのお散歩にも嬉しい環境
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 98.94㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ☆図面☆
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大阪メトロ今里筋線「清水」駅
周辺情報
学校
- 守口市立錦小学校(367m)
- 守口市立錦中学校(378m)
買い物
- コンビニ(267m)
- スーパー(367m)
- 商店街(2,033m)
- ドラッグストア(499m)
その他施設
- 総合病院(715m)
- 公園(1,057m)
周辺地図
大阪府守口市南寺方東通3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
清水
いいね度：
家賃等の割に、交通や買い物に大きな不便がなく、住みやすい。保育料無料化に伴い保育園への入園が難しくなっているため、そこを改善してほしい (20代男性)
いいね度：
電車の線が多く市内への移動が便利である。近くには大きな緑地公園もあり、緑が多く自然をかんじることができる。駅が少し遠い点がデメリットだが、車があれば不便は感じない。 (30代女性)
いいね度：
路地が多いが、逆にそれが街の静かさを作り出していると思うし、大型ショッピングモールはないが、逆にそのため交通量はそれほど多くないし、日頃必要なものは商店街で事足りる。何より物価が安い。 (30代男性)
守口市
いいね度：
生活に必要な店が充実している。交通の便がよい。河川敷が近い。 (30代女性)
いいね度：
生まれた地域でも有り愛着も有る。利便性も良い方。仕事環境が減った事はマイナス。今後はより減り逆に高層マンションが増え地域の繋がりは薄れていくんだろうと思う点。 (50代男性)
いいね度：
買い物、病院など生活関連に不自由がない。都心に近くて便利。散歩しやすくランニングなどにも最適 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.94㎡ |
| 土地面積 | 58.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 3.9m 私道 間口4.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 8.67㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○お車通りの少ない静かな住宅街。周辺に高い建物がないので明るい立地です！ ○前面道路すっきりしていますので車の出入りがスムーズにできそうです！ ○玄関横収納にはベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品も置いておけます！ ○リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家！ ○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ ■充実の設備 ○駐車スペース1台分あり！幹線道路が近く、お車でのアクセスも便利な立地。 ○全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！ ■周辺環境 ○錦小学校 130ｍ ○錦中学校 130ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建守口2421295号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0004796 |
| 自社管理番号 | 5766568 |
情報公開日：2026/03/28（186日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（19時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
りあるげーとスタッフ
保有資格：宅地建物取引士
理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！
■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ15．4帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
2/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ15．4帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
3/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ15．4帖：リラックスして過ごせる居心地の良い空間。
4/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ15．4帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
5/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ15．4帖：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
6/12
- 室内
- シューズインクローゼット！大切な靴をしっかりと収納できます！
7/12
- 室内
- ＬＤＫ15．4帖：心地よい空間は安定感と安心感を与え、家族の絆を深める場所となります。
8/12
- 寝室
- 洋室6帖：洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
9/12
- 子供部屋
- 洋室4．5帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
10/12
- 洋室
- 洋室4．5帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
11/12
- 玄関
- 広い玄関はお家のゆとりを感じます
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 各室収納を備えた3ＬＤＫです！
2/3
- 外観
- こだわりの詰まった住宅がついに完成。いつでも内覧可能です！
3/3
- バルコニー
- 洗濯物の外干しを行うのに十分な広さがあります。
設備
1/12
- キッチン
- 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
2/12
- キッチン
- ビルトイン食洗器で場所を取らず、便利なアイテム！
3/12
- キッチン
- 3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
4/12
- キッチン
- スポンジホルダー付きのセンターポケットシンクです。
5/12
- 浴室
- 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
6/12
- トイレ
- トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます
7/12
- 洗面
- 洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
8/12
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
9/12
- 収納
- 洋室4．5帖：長さのあるお洋服もらくらく収納できますね！
10/12
- 収納
- 洋室6帖：収納もしっかり充実してますね
11/12
- 設備
- 雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備！
12/12
- 駐車場
- カースペース1台分完備
周辺環境
1/1
- 周辺
- 大阪メトロ今里筋線「清水」駅
その他
1/2
- その他
- 陽当りが遮られることのない眺望ですね！
2/2
- その他
- 水栓付きです。バルコニーや窓の掃除をする際、雑巾をすすいだりもでき便利です。