金沢区釜利谷西6丁目 新築戸建
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新築一戸建て
21時間前 更新金沢区釜利谷西6丁目 新築戸建4LDK / 5,390万円
1/30ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 99.78㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立義務教育学校 西金沢学園(1,210m)
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
金沢文庫
いいね度：
海、山、図書館、動物園などが徒歩圏内にあり、スーパーも多く物価が安い。飲食店がたくさんあり、ファミレスも安い。映画館が欲しい。 (50代女性)
いいね度：
?文庫駅京急百貨店ができる計画がなくなった。?文庫駅前にキャバクラができて以来、駅前でミニのお姉さんが立っていることがある。 (40代女性)
いいね度：
子育てしやすく、散歩をしていると近所の方が声をかけてくださる。また、疲れたから外食にしようと思った時に子連れで入れるお店に選択肢がある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,390万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.78㎡ |
| 土地面積 | 252.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 円海山風致地区 近隣や周辺環境・街並みなど資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。お問い合わせ頂ければ、専任の担当者から類似物件も併せてご紹介させて頂きます。是非、お気軽にお問い合わせ下さい。 ◇◆◇ 【自社買取】べステートでは自社買取も積極的に行っております。お買い替えなどもお気軽にご相談ください。 【会員限定物件】インターネットには掲載出来ていない物件、未公開物件 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14016-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133916-0000918 |
| 自社管理番号 | 113721 |
情報公開日：2026/07/10（122日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（21時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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会社情報
株式会社 ベステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休（売買営業部は火曜・水曜休み） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第25730号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社 ベステート
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- 09:30 〜 19:00
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- 年中無休（売買営業部は火曜・水曜休み）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
2/8
- リビング/ダイニング
- 光が全体に広がる、のびやかで心地よいリビングダイニングです。落ち着いた木目調のフローリングが、家族の温かい空間を演出します。無駄のないシンプルな間取りは家具が配置しやすく、理想の部屋作りが楽しめます。
3/8
- リビング/ダイニング
- ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
4/8
- 洋室
- 温かみのあるフローリングに陽光が映える居室です。お部屋に生活感を出さずに整理整頓ができる便利なクローゼット付き。飽きのこないシンプルな内装デザインで、家具の配置やコーディネートも楽しめます♪
5/8
- 洋室
- 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
6/8
- 洋室
- 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
7/8
- 洋室
- 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
8/8
- 玄関
- 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
外観
1/2
- 外観
- ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
2/2
- バルコニー
- 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、見事なまでの開放的な空間を演出しながら、プライベート性も確保された空間は我が家の自慢です。
設備
1/15
- キッチン
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
2/15
- キッチン
- 奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。
3/15
- キッチン
- 家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。毎日使う場所だから気持ちよく使えて、居心地の良い空間に。
4/15
- キッチン
- 温かみのある木目調デザインが美しい、機能的な対面式キッチン。お揃いのカップボード完備で、統一感のあるおしゃれな空間を演出します。小窓から自然光が差し込み、明るい雰囲気の中で作業ができます♪
5/15
- キッチン
- 同時に3つの料理を効率よく進められる3口ガスコンロ。煮込み料理を作りながら炒め物や湯沸かしができるため、忙しい時間帯の調理時間を大幅に短縮できます。毎日の献立作りがよりスムーズになります♪
6/15
- キッチン
- いつでも美味しいお水が使える浄水器一体型水栓。さらにホースを引き出せるハンドシャワータイプなので、シンクの隅々までサッと洗い流せてお掃除もラクラク。毎日の家事を快適にサポートしてくれます♪
7/15
- キッチン
- 家事の負担を軽減してくれる便利な食器洗乾燥機を標準装備。食後の片付けがサッと終わり、ご家族とゆったり過ごす時間を増やせます。手荒れが気になる季節にも優しく、節水効果も期待できる嬉しい設備です♪
8/15
- キッチン
- キッチンスペースをすっきり保てる便利な床下収納を完備。保存食や調味料のストック、普段使わない大型調理器具などをまとめて保管できます。居住空間を有効に活用できる、あると嬉しい便利な設備です♪
9/15
- 浴室
- 1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
10/15
- トイレ
- 白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。快適な温水洗浄便座を標準装備し、壁面には立ち座りをサポートする手すりも設置されています。小窓から自然光が入り、明るく衛生的な雰囲気を保てる設計です♪
11/15
- 洗面
- 脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます
12/15
- 収納
- 衣類をたっぷり掛けられるハンガーパイプ付きのクローゼット。上部には枕棚が備わっており、季節物の布団やバッグ、小物類もすっきり整理整頓できます。お部屋を広く使うために欠かせない便利な収納です♪
13/15
- 設備
- 雨の日や夜間の衣類乾燥に大活躍する浴室換気乾燥暖房機を完備。冬場のヒートショック対策になる暖房機能や、夏場を涼しく過ごせる涼風機能も備わっています。一年中、快適なバスタイムをサポートする設備です♪
14/15
- 設備
- ボタン一つでお湯はりから保温まで自動で行える便利なオートバス機能。帰宅後すぐにお温かいお風呂に浸かれる「ふろ予約」や、時間が経っても温め直せる「追いだき」機能付きで、ご家族の快適な入浴を支えます♪
15/15
- 駐車場
- 【並列カースペース2台分】ご家族用としてはもちろん、ご友人やご両親が遊びに来た際も、近くのコインパーキングを探す必要がありません。将来お子様が車を持った時にもそのまま対応できる、長く安心な設計です。
その他
1/4
- その他
- 手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
2/4
- その他
- 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
3/4
- その他
- 綺麗にデザインされたお洒落なお庭スペース。広さもあるのでお子様が遊んだり、ペットと戯れたりと楽しい時間を過ごせます。
4/4
- その他
- 来客の顔を室内から一目で確認できる、安心のTVモニター付きインターホン。留守中の来訪者を記録できる録画機能も備わっており、防犯性を高めます。お子様のお留守番や急な訪問時にも落ち着いて対応できます♪