釜利谷東7丁目新築戸建 LDK約21.5帖×リビング吹抜のあ
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新築一戸建て
8時間前 更新釜利谷東7丁目新築戸建 LDK約21.5帖×リビング吹抜のあ4LDK / 4,990万円
1/12自然に囲まれた緑豊かな住宅街につき、住環境・子育て環境良好です。敷地はゆとりの約51.98坪。建物面積106.81？のゆとりのある4LDKの間取り。※写真は解体前の古家がある状態の現地写真となります。
ポイント
『LDK約21.5帖』×『リビング吹抜』のある新築戸建 ◎自然に囲まれた緑豊かな住宅街につき、住環境・子育て環境の整った立地 ◎敷地面積約51.98坪の開放感のある敷地。カースペース2台分可能
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
- 建物面積
- 106.81㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 約21.5帖のゆとりのあるLDK。リビング上部は「吹抜天井」になっており、開放感のある空間です。SIC×2か所、パントリー、床下収納、各居室CL等、収納豊富で使い勝手の良い間取りです。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】横浜市立釜利谷中学校まで887ｍ
- 【公園】釜利谷南公園まで936ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 横浜釜利谷南店まで1320ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 金沢釜利谷店まで1018ｍ
- 【スーパー】オーケー金沢文庫店まで1725ｍ
- 【ショッピングセンター】アピタ金沢文庫店まで1717ｍ
- 【総合病院】金沢文庫病院まで1170ｍ
- 【幼稚園】金沢白百合幼稚園まで1237ｍ
- 【保育園】明徳釜利谷保育園まで1251ｍ
周辺情報
学校
- 横浜市立釜利谷小学校(703m)
- 横浜市立釜利谷中学校(887m)
買い物
- コンビニ(1,320m)
- スーパー(1,725m)
- 商店街(1,717m)
- ドラッグストア(1,018m)
その他施設
- 総合病院(1,170m)
- 公園(936m)
- 金沢白百合幼稚園(1,237m)
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金沢文庫
いいね度：
静かで自然に囲まれ、ベランダから海が見える。ただ今の住居から駅が遠く、都会への利便性があまりない。 (60代女性)
いいね度：
近くに金沢自然の森があり、歩いても30分くらい森の中を散策すると付く距離で自然がいっぱい。パチンコ屋のような遊戯施設もく、横浜市の「第1回街並み景観賞」を取っただけのことはある街。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊かな閑静な住宅街であり、都市部までのアクセスが非常に良い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,990万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.81㎡ |
| 土地面積 | 171.84㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口15.9m ) |
| セットバック | 有 |
| 私道負担面積 | 14.54㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎建物面積106.81 の4LDK。SICが2か所あり靴以外にもアウトドア用品等の収納も可能 ◎約21.5帖のゆとりあるLDK。リビング上部は『吹抜天井』になっており開放感あります。 ◎SIC×2か所、パントリー、床下収納、各居室CL等、収納豊富で使い勝手の良い間取り ◎住宅ローン控除等に優遇措置のある『ZEH水準省エネ住宅』 ◎充実の設備・仕様で生活に快適をお届けいたします。 |
| 建築確認番号 | 第26KAK建確01077号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156429-0000071 |
| 自社管理番号 | 363764 |
情報公開日：2026/09/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/05（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/08
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- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目
- 交通
- 京急本線 能見台駅 徒歩33分
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会社情報
ウスイホーム株式会社 新横浜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(12)第010799号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 約21.5帖のゆとりのあるLDK。リビング上部は「吹抜天井」になっており、開放感のある空間です。SIC×2か所、パントリー、床下収納、各居室CL等、収納豊富で使い勝手の良い間取りです。
外観
1/1
- 外観
- 自然に囲まれた緑豊かな住宅街につき、住環境・子育て環境良好です。敷地はゆとりの約51.98坪。建物面積106.81？のゆとりのある4LDKの間取り。※写真は解体前の古家がある状態の現地写真となります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【中学校】横浜市立釜利谷中学校まで887ｍ
2/9
- 周辺
- 【公園】釜利谷南公園まで936ｍ
3/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 横浜釜利谷南店まで1320ｍ
4/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 金沢釜利谷店まで1018ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】オーケー金沢文庫店まで1725ｍ
6/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アピタ金沢文庫店まで1717ｍ
7/9
- 周辺
- 【総合病院】金沢文庫病院まで1170ｍ
8/9
- 周辺
- 【幼稚園】金沢白百合幼稚園まで1237ｍ
9/9
- 周辺
- 【保育園】明徳釜利谷保育園まで1251ｍ
その他
1/1
- その他
- 自然に囲まれた緑豊かな住宅街につき、住環境・子育て環境良好です。敷地はゆとりの約51.98坪。建物面積106.81？のゆとりのある4LDKの間取り。※写真は解体前の古家がある状態の現地写真となります。