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新築一戸建て5時間前 更新新築戸建 和田2丁目第9-1棟4SLDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ※掲載画像は完成予想パースです。建物の形状・仕様・色彩等は実際と異なる場合があります。また、外構・植栽・周辺環境等はイメージであり、実際の施工内容とは異なります。

    1日前 公開

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.16㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩11分

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    和田小・和田中まで徒歩8分！耐震等級3×制震装置採用の家

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）

    建物面積
    95.16㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【4LDK＋テレワークルーム】15.5帖のLDKに隣接する和洋室3.7帖♪2階には洋室3部屋を配置し、全居室収納付き！約2帖のテレワークルームやバルコニーも備えた、家族の暮らしに寄り添う間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 和田小学校【鹿児島市立和田小学校】は、和田2丁目に位置する1902年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は781人で、30クラスあります。校訓は「助け合う子　考える子　がんばる子」です。 570m
    • 和田中学校【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。 640m
    • JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人 880m
    • タイヨー慈眼寺店【タイヨー慈眼寺店】は、鹿児島市谷山中央6丁目33番1号に位置するじげんじ通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…

    周辺情報

    学校

    • 和田小学校(570m)
    • 和田中学校(640m)

    買い物

    • スーパー(920m)

    その他施設

    • JR慈眼寺駅(880m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市和田2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    慈眼寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤が便利であること、買い物が出来るスーパーが近くにあることに満足です (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでのんびりとしているが、近くには大型商業施設もあり買い物も充実出来て、年をとっても過ごしやすいところだと思います。結婚してからここに住んでいますが、とても気に入っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供から高齢者まで、幅広い年齢層の人が住んでいて、町内会の繋がりがしっかりしている。子供会もあり、季節ごとのイベントに力を入れて街を活性化する努力をしている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）
    建物面積95.16㎡
    土地面積122.11㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市和田2丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩11分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 6m 公道 間口9.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月
    取引態様一般媒介
    備考

    ■和田小学校、和田中学校まで徒歩8分 ■JR慈眼寺駅まで徒歩11分 ■耐震等級3＋制震装置「SAFE365」採用 ■駐車4台可能（車種による） ■オール電化住宅、対面式キッチン ■LDK15.5帖の4LDK ■全居室収納付きで収納スペース充実 ■約2帖のテレワークルーム付き ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩8分(約570m) ・和田中学校まで徒歩8分(約640m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩11分(約880m) ・タイヨー慈眼寺店まで徒歩12分(約920m)

    建築確認番号第R08SHC121156
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0005127
    自社管理番号4942354

    情報公開日：2026/11/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    溜裕也

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    鹿児島市和田2丁目に全1棟の新築戸建が登場！ 和田小学校・和田中学校までともに徒歩8分、JR慈眼寺駅まで徒歩11分。タイヨー慈眼寺店も徒歩12分と、通学・通勤や毎日のお買い物にも便利な住環境です。 建物は耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を採用。住宅性能にも配慮した、家族の暮らしを支える住まいです。 間取りはLDK15.5帖を中心とした4LDK。隣接する和洋室はお子様の遊び場やくつろぎの空間としても活用できます。対面式キッチンや全居室収納、約2帖のテレワークルームなど、暮らしやすさを考えた設計も魅力です。 さらに、オール電化を採用し、駐車スペースは4台分を確保（車種による）。 立地・住宅性能・使い勝手の良さを兼ね備えた一邸です。 お問い合わせは「ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス」まで。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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