メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新谷山中央6丁目　新築戸建4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/9

    2026年9月撮影

    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.37㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩3分

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【JR慈眼寺駅徒歩3分！】【家事動線と収納力にこだわった新築4LDK】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.37㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 谷山小学校【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強　ゆたかな心　たくましい体」です…
    • 谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。 860m
    • JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人 200m
    • タイヨー慈眼寺店【タイヨー慈眼寺店】は、鹿児島市谷山中央6丁目33番1号に位置するじげんじ通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
    • コープかごしま南谷山店コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 680m

    周辺情報

    学校

    • 谷山小学校(1,290m)
    • 谷山中学校(860m)

    買い物

    • スーパー(550m)

    その他施設

    • JR慈眼寺駅(200m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    慈眼寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供から高齢者まで、幅広い年齢層の人が住んでいて、町内会の繋がりがしっかりしている。子供会もあり、季節ごとのイベントに力を入れて街を活性化する努力をしている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで静かな環境で暮らせ、スーパーやコンビニが近く、衣料品店やドラッグストアも充実している。区画整理など道なども段々と整えられてきていて将来性が見込める土地であること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなければ買い物に行けないという点はあるが、車で5分も走れば衣料品から食品まで色々な店がある。人口が増えすぎていて、学校がキャパを超えてしまっている点がマイナス。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.37㎡
    土地面積124.64㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩3分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様一般媒介
    備考

    ■JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩3分 ■土地37坪超・建物31坪超の4LDK ■LDK17帖＋和室4.5帖 ■洗面脱衣室に隣接したファミリークローク ■WIC・シューズインクロークなど収納充実 ■オール電化・食洗機・浴室乾燥機付き ■駐車スペース2台分 ■耐震等級3・断熱等級5・省令準耐火構造 ●充実の設備 オール電化、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、カップボード、浴室乾燥機など、毎日の暮らしをサポートする設備も充実しています。 耐震等級3、断熱等級5、省令準耐火構造を採用。駐車スペースも2台分確保しています。 ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで徒歩17分(約1290m) ・谷山中学校まで徒歩11分(約860m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩3分(約200m) ・ファミリーマート慈眼寺駅前店まで徒歩2分(約160ｍ) ・タイヨー慈眼寺店まで徒歩7分(約550m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩9分(約680m)

    建築確認番号R08SHC113484
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0005058
    自社管理番号4845464

    情報公開日：2026/09/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    戸建 国分寺市南町1丁目
    戸建 国分寺市南町1丁目
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    9,699万円

    3LDK/108.49㎡

    住所
    東京都国分寺市南町1丁目
    交通
    JR中央線 国分寺駅 徒歩9分
    築年数
    新築
    郡元3丁目　新築戸建
    郡元3丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,098万円

    3SLDK/89.1㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市郡元3丁目5-7
    交通
    鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩2分
    築年数
    築0年
    紫原1丁目　売戸建　ホームエレベータ付
    紫原1丁目　売戸建　ホームエレベータ付
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    4LDK/137.32㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原1丁目11-12
    交通
    JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩14分
    築年数
    築2年
    真砂町　未入居戸建
    真砂町　未入居戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,490万円

    2LDK/77.42㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市真砂町80-1
    交通
    鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分
    築年数
    築2年
    鹿児島谷山中央5丁目　第26　1号棟
    鹿児島谷山中央5丁目　第26　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    4LDK/81㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目
    交通
    JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    鹿児島伊敷1丁目　1号棟
    鹿児島伊敷1丁目　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,498万円

    4LDK/101.25㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス13分 伊敷町下車 徒歩3分
    築年数
    築0年
    鹿児島　坂之上4丁目　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住
    鹿児島　坂之上4丁目　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,490万円

    3LDK/72.04㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目22-1
    交通
    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    鹿児島谷山中央2丁目　第25　4号棟
    鹿児島谷山中央2丁目　第25　4号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    4LDK/98.82㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    鹿児島谷山中央2丁目　第25　2号棟
    鹿児島谷山中央2丁目　第25　2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3SLDK/93.15㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    鹿児島谷山中央2丁目　第25　3号棟
    鹿児島谷山中央2丁目　第25　3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,080万円

    4LDK/93.15㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    鹿児島中山2丁目　第6　2号棟
    鹿児島中山2丁目　第6　2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/79.38㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市中山2丁目
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 バス12分 中山団地東下車 徒歩5分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    上田浩希

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩3分。通勤・通学にも便利な谷山中央6丁目に、収納力と家事動線にこだわった新築4LDKが登場します。 17帖のLDKに4.5帖の和室を隣接した、ご家族でゆったり過ごせる間取り。洗面脱衣室のそばにはファミリークロークを配置し、洗濯から収納までの動線もスムーズです。WICやシューズインクローク、床下収納など、各所に収納スペースを確保。住空間をすっきり保ちやすい設計です。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築一戸建てを探す

    周辺エリア

    鹿児島県
    鹿児島市指宿市垂水市薩摩川内市日置市南さつま市南九州市姶良市