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問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産

会社情報

ポイント

7月完成予定。谷山小まで340ｍ。鹿児島南郵便局まで230m。タイヨー小松原店まで390ｍ。主寝室は7.5帖と使いやすい。ＬＤＫはゆったり17帖と家族団らんにぴったり。子育てにいい環境。駐車場3台可。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖和室 3.5畳洋室 5.7帖洋室 6帖洋室 7.5帖）

建物面積: 93.15㎡(壁心)
駐車場: 空有無料

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
外観

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
ガスその他
浄化槽
オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚

【小学校】鹿児島市立谷山小学校まで340ｍ
【中学校】鹿児島市立谷山中学校まで1100ｍ

周辺情報

学校

鹿児島市立谷山小学校(340m)
鹿児島市立谷山中学校(1,100m)

買い物

コンビニ(290m)
スーパー(390m)
商店街(750m)

その他施設

銀行(250m)
鹿児島南郵便局(230m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷山

いいね度：
ドラッグストアの商品の品揃えが悪いもっとプチプラコスメをたくさん置いて欲しい。本屋が全然ない。それ以外の部分では割と満足している。 (20代女性)
いいね度：
まあ、近くに色々買えるお店が、あるし、家のある所も静かで、暮らし易い環境であるから。 (50代女性)
いいね度：
全てがそこそこに良い感じなので。中心地まで遠くも近くもなく、街と田舎が混ざりあっている。便利な時もあれば不便で嫌になる時もあるが、結局居心地は良かったりする。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖和室 3.5畳洋室 5.7帖洋室 6帖洋室 7.5帖）
建物面積	93.15㎡（壁心）
土地面積	144.4㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
交通	JR指宿枕崎線谷山駅徒歩9分
総戸数	5戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月下旬
取引態様	仲介
備考	物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
建築確認番号	第R08SHC104311号
LIFULL HOME'S 物件番号	0147551-0002737
自社管理番号	266140

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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会社情報

1 /5
店内の様子
2 /5
店舗の外観
3 /5
接客スペース
4 /5
キッズスペース
5 /5
会社ロゴ

株式会社国分ハウジング不動産

鹿児島県姶良市脇元491-1

交通	JR日豊本線重富駅徒歩9分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(01)第010321号

優良店認定

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的場雄大

家を売るじゃない。つなぐ仕事です。

家は、売るものじゃなく、大切なご縁をつなぐものだと思っています。初めての方にも安心していただけるよう、丁寧な対応を心がけています。一緒に、あなたにぴったりのお住まいを探しましょう。

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 3,480万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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